Immobilier ancien Alpes-Maritimes

A VENDRE Alpes-Maritimes 06510 Carros: À Carros-ville, découvrez ce spacieux appartement traversant de 4/5 pièces, offrant une surface de 94 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable.
Dès l'entrée, vous accédez à un hall ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par un salon et une cuisine indépendante.
L’appartement se compose de deux espaces nuit distincts: le premier espace comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second espace dispose d’une troisième chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, ainsi que d’un accès direct au salon.
À noter que le salon peut être facilement transformé en une quatrième chambre en installant une cloison.
Un balcon fermé en véranda vous offre une vue dégagée sur le jardin privatif de la copropriété et sur la forêt communale, garantissant un cadre paisible.

L’appartement est vendu avec une place de parking et une cave.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement dont l'eau courante est comprise dans les charges trimestrielles.
Concernant l'eau chaude et le chauffage, ces deux points sont régulés par une chaudière mixte individuelle.

De plus vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.
A voir rapidement!!!

Le bien est soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 138.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2185€, soit 182€ par mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axelle et Yann BIRD, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo au ou par courriel à .
Mandat réf: 86550. Prix honoraires d'agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet, RSAC de Grasse n° .Ce bien vous est présenté par Axelle Bird et Yann Bird, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .

Charmante Maison de village (mitoyenne d'un seul côté) idéalement agencée, parfaite pour une famille avec enfants ou un investisseur souhaitant loger trois étudiants en colocation.

Caractéristiques
- Surface habitable 89 m2 : Répartie sur 2 étages +Rdc
- Nombre de chambres : 3 (idéalement séparées pour une colocation étudiante)
- 2 Salles de bain et 2 WC: séparés
- Plusieurs dressings et rangements

- Agencement optimal pour une vie familiale confortable mais aussi une Configuration idéale pour la colocation étudiante.
- Espaces nuit bien distincts garantissant l'intimité de chacun

Si vous aimez la vie de village, c'est le lieu idéal car à proximité de tous commerces.
Les parkings aux alentours sont gratuits et l'accès à la maison avec véhicule est possible.
Divers bus à proximité pour vous accompagner où vous le souhaitez (Valbonne/Antibes cannes etc....)
Très jolie vue ensoleillée sur Biot.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ce bien vous est présenté par M. Mamou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison.

L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m²,
Une salle d’eau avec fenêtre,
Un WC séparé avec espace buanderie.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur.

Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PLACE DE LA FONTAINE DU TEMPLE
Au calme, à deux pas du tramway et des commodités.
Appartement de type 2 pièces transformable en 3 pièces composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier privilégié du Dolce Farniente pour sa proximité immédiate des axes incontournables de Cannes et accès autoroutiers (Boulevard CARNOT & Boulevard de la République ) sans les inconvénients des bouchons et du bruit. Venez découvrir ce bel appartement de type 2, d'une superficie d'environ 52m², situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible des années 70-80. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une cave et box fermée.
Copropriété à taille humaine avec 68 lots d'habitation répartis sur petits bâtiment et un parc arboré et verdoyant. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL FAMILLE!
Au coeur du village de St Jeannet, au calme avec vue mer panoramique!

Charmante maison de village édifiée sur plusieurs niveaux:
Le rez de chaussé est composé d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas et d'un séjour pour une superfine totale de 34m2.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième étage est composé d'une chambre parentale avec cheminée et balcon à la vue mer panoramique, d'une buanderie et d'une salle de bain avec wc.
Au sous sol, un espace de 34m2 directement accessible par la maison ou par un accès extérieur indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement: suite parentale, studio indépendant, local commercial, etc...

Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied.
Le collège de St Jeannet, le lycée de Vence ainsi que celui de Cagnes sur mer sont accessibles par bus depuis l'entrée du village.
Nombreux parkings à proximité! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Berre les Alpes, sur une parcelle de 2300m2 environ, en position dominante avec vue dégagée, cette villa accolée de 150m2 environ, construite en 2013 et rénovée en 2019 se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace buanderie, d'une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparés. L'Etage comprend trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Grande terrasse avec piscine 3X4m.
Chauffage électrique.
Huisseries double vitrage aluminium.
Porte d'entrée et volets aluminium.
Assainissement : Microstation aux normes.
Stationnement 3 véhicules.
Portail électrique.
Au calme avec vue dégagée sur les montagnes.
A 5 min du village (Ecoles, auberge, épicerie, tabac, bus...).
A 35 min de Nice centre.
A 45 min de Monaco.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en avant première un dernier étage traversant dans une résidence sécurisée. Magnifique appartement avec vue mer panoramique.
Il se compose d'une belle entrée avec placards décernant toutes les pièces :
Un grand séjour avec sa cuisine indépendant donnant sur son grand balcon avec vue sur le Cap d'Antibes.
Deux belles chambres dont une avec terrasse/loggia avec vue dégagée.
Une salle de bain, un water closet.

Un parking couvert et une cave attenant sont inclus.
Possibilité d'obtenir un parking extérieur supplémentaire.

Charges : 290 € par mois (collectif)
Taxes foncière : 1217 € annuel Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNIQUEMENT CHEZ DR HOUSE IMMO!!

VAL FLEURI/BREGUIERES
Au coeur d'un quartier prisé de Cagnes sur Mer, maison individuelle implantée sur un terrain arboré de 616m2.
La propriété est actuellement composée de deux appartements distincts pouvant être reliés.
Au niveau supérieur, un appartement d'environ 95m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse à la vue dégagée avec aperçu mer, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Au rez de jardin, un appartement d'environ 50m2 composé d'une entrée, d'un séjour directement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Une chambre avec accès indépendant et un double garage avec fenêtres d'environ 40m2 viennent compléter ce bien.
Située à 10mins à pied de la mer (Cros de Cagnes) et proche des commodités (commerces, crèche, école, collège, gare) cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très belle opportunité, idéal investisseur! Deux studios avec terrasses côte à côte au coeur du village, à 3 minutes des plages. Au sein d'une petite copropriété, deux lots actuellement à usage de studio avec séjour et coin kitchenette, salle de bains et terrasse sans aucun vis-à-vis. Possibilité de les réunir pour en faire un beau 2 pièces. Faibles charges de 117€ mensuelles. Honoraires à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stéphane Caresmier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studio avec terrasse au coeur de ce charmant village, à 3 minutes des plages. Au sein d'une petite copropriété, ce studio offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un autre studio à côté afin d'agrandir. Honoraires à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stéphane Caresmier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studio avec terrasse au coeur de ce charmant village, à 3 minutes des plages. Au sein d'une petite copropriété, ce studio offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un autre studio à côté afin d'agrandir. Honoraires à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stéphane Caresmier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRES URGENT.
BAISSE DE PRIX.

Au calme dans un écrin de verdure avec un accès facile et rapide à toutes les commodités dans une résidence sécurisée, Les jardins de Cocagne.
Un appartement studio d'une surface de 22.46 m2 avec une terrasse couverte de 10 m2 et un jardin de 22 m2.
Séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin. une salle de bain avec toilette.
Climatisation réversible.
Une place de parking sécurisée.
Charges de copropriété: 135€ par trimestre.
Taxe foncière: 508€.
Aucune procédure n'est en cour.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 2 chambres à vendre - Quartier de Canne Marina, Mandelieu

Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres de 73 m² offre une vue dégagée imprenable sur la mer, le golf, le port et les montagnes. Il se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un salon/séjour spacieux

Deux chambres lumineuses

Une salle de bain

Un WC invité

Une terrasse

Une cave

Un parking extérieur

L'emplacement idéal de cet appartement permet de rejoindre facilement à pied toutes les commodités nécessaires (commerces, pharmacie, médecin, etc.), ainsi que le golf, le port et les plages. Un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les infrastructures.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous est présenté par Nouria Amari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente ce superbe studio avec balcon, sur la Californie, proche de toute commodités et de la mer.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé OUEST.
Un cave complète le bien.
Charges mensuelles : 160€ (collectif)
Taxes foncières : 698€ Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ!!!

En dernier étage, duplex avec toit terrasse proche de toutes commodités.
Au sein d'un immeuble de seulement 4 lots, cet appartement lumineux est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant directement accès à une vaste terrasse à la vue dégagée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Nombreux avantages: climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, chauffe eau récent extra plat, faibles charges de copropriété, cave, etc...
Parkings publics disponibles à proximité. Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial Investisseur !!!
(06) ISOLA
Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.90 %
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : SOWELL
Prix : 84 640 €
Surface : 20.72 m²
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 3ème
Expo : Ouest
Charges Copro. : 783 €
Taxe Foncière : 272 €
Loyer Mensuel : 479.91 €
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 7 700 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° :
Contact :
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Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.