La résidence « La Belle d'Iris » est un programme immobilier neuf situé à Cauterets (Hautes-Pyrénées – 65). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3 et 8 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 130 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2027 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T1, T2, T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Pompe À Chaleur | |
Livraison | 2ème trimestre 2027* | |
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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 350 mètres, l’arrêt « Le Pont De Secours » de la ligne (CityCab).
Située au cœur du village de Cauterets, cette résidence s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre montagnes majestueuses et forêts préservées. Réputée pour ses pistes enneigées et son offre thermale de qualité, Cauterets séduit aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les passionnés de randonnées estivales. Accessible en moins de trois heures depuis Bordeaux, Toulouse ou Bayonne, la station est parfaitement connectée tout en conservant son authenticité et son atmosphère de village de montagne.
Le bâtiment, à l’architecture traditionnelle, fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse du patrimoine local. Il accueille une large gamme d’appartements du studio au T5 en duplex, tous pensés pour maximiser le confort. Certains logements bénéficient d’un jardin privatif ou d’un balcon, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La résidence est entièrement sécurisée et propose des services pratiques pour les résidents : local à vélos, salle de sport, salle de jeux, celliers privatifs et espaces partagés favorisant les échanges et la convivialité.
La situation de la résidence permet de profiter pleinement de toutes les facettes de Cauterets. En hiver, les deux domaines skiables — le Cirque du Lys et le Pont d’Espagne — offrent des dizaines de kilomètres de pistes, avec l’un des meilleurs enneigements de France. Une navette située à cinq minutes facilite l’accès aux télécabines. En été, la montagne dévoile ses sentiers et panoramas, idéals pour la randonnée ou la détente au grand air, à seulement quelques pas de la résidence.
Pensée pour accueillir familles comme investisseurs, cette résidence allie charme patrimonial, prestations modernes et localisation premium. Elle permet de vivre la montagne en toute saison, entre activités sportives, plaisirs gourmands et instants de bien-être dans les eaux thermales de la station. Un lieu de vie et de vacances où nature, confort et tradition s’accordent avec élégance.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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