« Résidence Beausoleil » (réf. 224432)
Résidence à Saint-Avé, quartier Beau Soleil

Située rue de la Voie Lactée à Saint-Avé, en limite de Vannes, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, dans un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate de nombreux services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes : écoles primaires, collèges (notamment le collège Saint-Exupéry) et lycées dans le centre de Vannes. Des lignes de bus du réseau Kicéo assurent une liaison rapide vers le centre-ville, les gares, et les zones commerciales. Les résidents trouvent également à proximité des commerces de quartier, une grande surface, des équipements médicaux, ainsi que des espaces de loisirs, tels que la piscine Vanocéa, des complexes sportifs et les bois de Saint-Avé pour la randonnée.

La résidence propose un ensemble de 34 logements, composés de 25 appartements du T2 au T5 répartis sur deux petits bâtiments, et de 9 maisons allant du T3 au T4. Tous les logements disposent de généreux espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins – qui prolongent les pièces à vivre et s’ouvrent sur un cadre paysager pensé pour favoriser les échanges entre résidents. L’agencement convivial du cœur d’îlot crée un lieu de vie familial, propice à la détente et à la convivialité au quotidien.

Conçue dans une démarche environnementale affirmée, la résidence met à l’honneur des matériaux biosourcés, notamment le bois, intégré dans l’architecture et les aménagements. L’utilisation de panneaux solaires thermiques sur les toits des maisons permet de réduire l’empreinte énergétique. L’orientation naturelle des bâtiments a été étudiée pour maximiser les apports solaires, notamment en hiver, contribuant à un habitat durable et confortable en toute saison.

Les prestations sont à la hauteur de cette approche qualitative : carrelage en grès cérame, volets roulants motorisés avec centralisation, visiophone, chauffage individuel au gaz, logements connectés prééquipés et ascenseur dans les bâtiments collectifs. Les maisons, quant à elles, bénéficient également de terrasses en lames bois. Ces choix de conception assurent un confort moderne, dans une résidence qui concilie durabilité, esthétisme et qualité de vie au cœur de l’agglomération vannetaise.