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« Villa Clara » (réf. 222769)
Résidence à Saint-Ouen-Sur-Seine, quartier Pasteur - Zola

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « Villa Clara » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pasteur - zola à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 10 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T5 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T6, offrant des surfaces habitables allant de 46 m² à 135 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Villa Clara »

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Situation du programme Villa Clara

La résidence est desservie par le train, par le métro et par le bus avec, à environ 460 mètres, la station de train « Saint-Ouen » de la ligne C (RER).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 81, arrêt « Porte De Saint-Ouen » (RATP)
  • Ligne 341, arrêt « Touzet-Gaillard » (RATP)
  • Ligne PC3, arrêt « Louis Loucheur » (RATP)
  • Ligne 85, arrêt « Ernest Renan » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Garibaldi »

Le programme « Villa Clara » plus en détail

Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine profite d’une situation prisée, immédiatement connectée à la Capitale par les métros, RER et bus. Ancienne cité ouvrière, la ville conserve une atmosphère authentique et conviviale et, depuis quelque deux décennies, n’a de cesse de rénover et améliorer son cadre de vie. Reconversion des docks de Saint-Ouen, embellissement des espaces publics, végétalisation de la ville, prolongation de la ligne de métro 14. La commune se transforme et gagne en attractivité auprès des entreprises, investisseurs et nouveaux habitants. Célèbre pour ses « Puces », destination préférée des chineurs et des amateurs d’art, Saint-Ouen-Sur-Seine regorge d’une offre culturelle et de loisirs très variée, à l’image du Conservatoire Municipal, de l’école des Beaux-Arts et sa galerie Mariton, des médiathèques, de plusieurs complexes sportifs. Saint-Ouen-sur-Seine, une ville aux mille promesses !

Au cœur de Saint-Ouen, la résidence s’implante dans une rue calme où tout est à distance piétonne. Les familles et actifs apprécieront la proximité des écoles et des transports en commun, notamment le RER C et les lignes 13 et 14 du métro. À deux pas, l’avenue Gabriel Péri, véritable artère commerçante, simplifie la vie quotidienne. Fidèle à l’esprit des maisons et immeubles alentour, la réalisation dévoile une architecture contemporaine d’influences Art déco qui s’élève avec élégance sur 5 étages complétés d’un niveau en attique.

Avec seulement 12 appartements et 1 à 3 logements par palier, l’opération révèle une composition intimiste gage de tranquillité et de bien-vivre entre voisins. La variété des configurations proposées, du 2 au 6 pièces, satisfait toutes les attentes immobilières pour habiter ou investir. Suite parentale avec salle d’eau attenante, coin bureau idéal pour le télétravail, espaces extérieurs (balcons et terrasses) parfois doubles, un appartement doté d’un jardin exclusif développant une surface à vivre en plein air de plus de 100 m2, des dispositions en duplex… Le projet regorge d’atouts et d’agencements inédits. Les prestations exigeantes, à l’image des parquets et carrelages de grandes dimensions, ainsi que les équipements performants témoignent du soin apporté à ces biens rares. À la clé, le coup de cœur est assuré !

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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