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« Prémices » (réf. 222622)
Résidence à Toulouse, quartier Lalande

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La résidence « Prémices » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lalande à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 13 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 10 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 39 m² à 90 m² sur un étage. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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    Vendu
  • DuplexT41er étage79.46m2
    Vendu
  • DuplexT41er étage84.93m2
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  • DuplexT41er étage80.14m2
    Vendu

Situation du programme Prémices

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Prémices » plus en détail

Entre Aucamville et le quartier de Croix-Daurade au nord de Toulouse, la résidence est idéale pour vivre dans la métropole avec les meilleures conditions. À une quinzaine de minutes du centre-ville dynamique et attractif de la ville rose et à seulement 5 minutes de celui d’Aucamville, authentique et charmant, ce quartier pavillonnaire est idéal pour conjuguer vie active, vie paisible, vie professionnelle et vie de famille. Le quartier paisible dispose de nombreux équipements : les écoles, crèches, collèges et lycées se situent à moins de 10 mn à pied ou en voiture. Le centre d’Aucamville, rapidement accessible en voiture, dispose de nombreux commerces et services. Le centre ville de Toulouse est facilement accessible via la ligne de bus Tisseo n°60, (arrêt Turlu sur la route de launaguet), qui relie la résidence au métro (ligne B). Cette ligne permet également de se rendre directement au centre commercial Fenouillet qui propose de nombreuses enseignes, commerces ainsi que des infrastructures de loisirs dont le cinéma Kinepolis. Également située à quelques minutes du périphérique, les bassins économiques de la métropole toulousaine sont rapidement accessibles en voiture : le pole aéronautique de Blagnac est à 15 minutes et Labège Innopole et ses starts-up, sont à moins de 20 minutes.

Cette élégante résidence est composée de 23 appartements de 2 à 4 pièces répartis sur deux bâtiments. De l’architecture à l’inspiration résolument toulousaine se dégage une atmosphère chaleureuse et d’intimité préservée pour ses habitants. Dans les jardins, des espaces amènagés et arborés proposent de véritables zones d’échanges et de partages entre voisins. Le programme propose des logements qui répondent aux attentes de chacun. À l’intérieur, chaque appartement a été agencé avec un réel souci du détail afin d’offrir un confort optimal : séjour spacieux, cuisine fonctionnelle, indépendance des zones jour et nuit, double-vasque et baignoire dans les salles de bain dès 3 pièces. Les larges ouvertures des fenêtres et portes-fenêtres permettent un ensoleillement optimal de chaque pièce de vie. Les plans sont idéalement conçus : la plupart des appartements sont lumineux. Les extérieurs ont été pensés pour être de véritables lieux de vie : jardin privatif en rez-de-chaussée et balcons sur les derniers étages.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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