La résidence ref. n°222605 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'hôpital à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 42 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 117 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2025* | |
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La résidence est située dans le quartier de L’Hôpital à Saint-Malo. À l’intersection des pôles historiques (Intra-muros, Saint-Servan et Paramé), à proximité de l’hippodrome et du nouveau quartier de la gare, le quartier jouit d’un emplacement idéal. Les résidences voisines accueillent de nouveaux commerces : supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical. L’aménagement des sites de l’hippodrome et du parc des sports de Marville va créer un espace public majeur, futur poumon vert de la ville. Marchés, plages, gare, ville Intra-muros sont accessibles à pied. Les commodités sont à proximité : commerces, hôpital, écoles. Les équipements sportifs sont nombreux : club de tennis, terrain de football, piste d’athlétisme. Le projet est situé sur un axe facile d’accès. À deux pas de la résidence, l’arrêt de bus ligne 2 vous emmène direction la gare, Rocabey, Sillon ou Intra-muros en quelques minutes.
Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, la résidence affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium. Des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium viennent rythmer les façades.
Cette belle résidence urbaine composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. Elle accueille 96 appartements du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Une entrée unique, côté rue des Antilles dessert les deux niveaux de stationnement.
Résidence nature et boisée, le programme offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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