« Montana » (réf. 222605)
Résidence à Saint-Malo, quartier L'Hôpital

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La résidence « Montana » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'hôpital à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 42 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 117 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT3RDC69.87m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC67.14m2
    Vendu
  • DuplexT4RDC99.76m2
    Vendu
  • DuplexT5RDC116.67m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.52m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage66.95m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.12m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.07m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.91m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.56m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.54m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.50m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.18m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.25m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage65.86m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.98m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.95m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.48m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage38.02m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage43.46m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.07m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.82m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage43.18m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage41.56m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage67.46m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage73.84m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.12m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage82.14m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage87.37m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage90.64m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage87.60m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage93.68m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage41.07m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage43.18m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage69.72m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage62.21m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage66.84m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage88.35m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage83.56m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage94.48m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage109.06m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage103.99m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage111.33m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage114.74m2
    Vendu

Situation du programme Montana

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Montana » plus en détail

La résidence est située dans le quartier de L’Hôpital à Saint-Malo. À l’intersection des pôles historiques (Intra-muros, Saint-Servan et Paramé), à proximité de l’hippodrome et du nouveau quartier de la gare, le quartier jouit d’un emplacement idéal. Les résidences voisines accueillent de nouveaux commerces : supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical. L’aménagement des sites de l’hippodrome et du parc des sports de Marville va créer un espace public majeur, futur poumon vert de la ville. Marchés, plages, gare, ville Intra-muros sont accessibles à pied. Les commodités sont à proximité : commerces, hôpital, écoles. Les équipements sportifs sont nombreux : club de tennis, terrain de football, piste d’athlétisme. Le projet est situé sur un axe facile d’accès. À deux pas de la résidence, l’arrêt de bus ligne 2 vous emmène direction la gare, Rocabey, Sillon ou Intra-muros en quelques minutes.

Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, la résidence affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium. Des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium viennent rythmer les façades.

Cette belle résidence urbaine composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. Elle accueille 96 appartements du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Une entrée unique, côté rue des Antilles dessert les deux niveaux de stationnement.

Résidence nature et boisée, le programme offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.

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