La résidence
« Villa Khiara »

La résidence « Villa Khiara » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La rabine à Bruz (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Villa Khiara »

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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Rabine » de la ligne 63 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 63, arrêt « Rabine » (fr_star)
  • Ligne 59, arrêt « Noë » (fr_star)
Le programme « Villa Khiara » plus en détail

Proche des commerces, de la voie rapide, des écoles, avec la nature et le centre-ville à proximité, la résidence est idéalement située à Bruz au calme dans le quartier de La Rabine, tout en offrant un accès immédiat à l’essentiel. Situé à l’orée de la ville et à proximité du centre, le quartier de la Rabine est majoritairement pavillonnaire et parfaitement desservi par les transports en commun. Commerces, écoles et services sont à portée de main et la nature toute proche invite à s’évader le tout, à 10 km de Rennes. Bruz offre à ses habitants les avantages de la vie urbaine et les plaisirs d’une nature préservée. Bruz s’épanouit paisiblement à proximité de sa célèbre voisine tout en équilibrant les services, les infrastructures, les commerces indispensables pour bâtir une qualité de vie partagée. À la croisée des chemins entre ville et campagne, elle propose le meilleur des deux. Bruz bouge et se développe jour après jour. Reliée à Rennes par un réseau dense de transport combinant bus et train, elle attire chaque année de nouveaux habitants et entrepreneurs.

L’architecture sobre et intemporelle de la réalisation joue la carte de la simplicité avec élégance lui permettant de s’inscrire harmonieusement dans un environnement majoritairement pavillonnaire. La résidence s’inscrit dans un quartier où le végétal a toute sa place. Les toits en pente à la Mansart des trois petits collectifs sont recouverts de métal de teinte quartz. Les façades arborent des couleurs différentes : blanc cassé, ocre clair et gris brun clair. Les menuiseries extérieures et les portes d’accès aux halls sont respectivement en pvc et en aluminium blanc. Les garde-corps habillés de métal ajouré permettent une préservation de l’intimité. L’accès à la résidence est sécurisé et chaque bâtiment dispose d’un local à vélo.

Du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, conçu comme des loggias afin de préserver l’intimité de leurs habitants. Côté intérieur, les espaces à vivre sont généreux pour satisfaire les attentes de tous. Ils ont été dessinés pour apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour garantir une fonctionnalité et une habitabilité optimales. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et un éclairage naturel. Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement travaillées pour renforcer votre confort et votre bien-être. Enfin, chaque appartement dispose majoritairement de deux places de parking en sous-sol.

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Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

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