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« Bohème » (réf. 222372)
Résidence à Mordelles, Centre

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La résidence « Bohème » est un programme immobilier neuf situé à Mordelles (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 33 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 80 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 18 lots disponibles dans la résidence « Bohème »

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Situation du programme Bohème

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Le programme « Bohème » plus en détail

À 20 minutes de Rennes, elle met à profit son rayonnement économique pour développer des zones d’activités prospères et valoriser un cadre de vie des plus attrayants. Son cœur de ville accueille commerces, services, restaurants, terrasses et boutiques pour le plus grand plaisir des habitants. Boulangerie, épicerie, cave, librairie, fleuriste, opticien, coiffeur, auto-école, décoration… tout est présent à quelques pas de la résidence, y compris l’arrêt de bus « Mordelles église » permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Deux fois par semaine, les halles et la place des muletiers accueillent les étals des producteurs locaux pour faire le plein de produits frais. Ode à l’art de vivre, Mordelles dévoile ses plus beaux paysages au fil de sentiers infinis, à l’instar du périple de 26 km entre Meu et Vaunoise. Horizons champêtres émaillés de moulins et de fermes, plongée historique face aux châteaux et manoirs, atmosphère bucolique le long des cours d’eau… elle offre mille occasions de s’évader, à pied ou à vélo.

Naturelle et raffinée, l’architecture de la réalisation s’intègre avec délicatesse dans le centre-ville de Mordelles. Les deux bâtiments de deux étages plus attique composent un ensemble à taille humaine, faisant la part belle à la nature et aux matériaux nobles. L’élégance des halls et le standing des parties communes accompagnent vos déplacements quotidiens. Les ascenseurs desservent l’ensemble des étages, y compris le sous-sol commun où se trouve le parking. Alliée de vos mobilités douces, la résidence dispose de plusieurs locaux à vélos, incluant également une recharge électrique. Idéalement placés, ils offrent un accès direct à la rue Jeanne d’Arc, rejoignant ainsi les 11 km de pistes cyclables de la ville.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de belles expositions. Quelques logements profitent d’orientations doubles voire triples, réservant le meilleur ensoleillement au séjour et la fraicheur aux chambres. Pour tous, des vues dégagées sur l’horizon et le jardin paysager, gages de sérénité. Les larges baies vitrées des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs à vivre pleinement. Au rez-de-chaussée, les appartements profitent de belles terrasses et de jardins privatifs préservés des regards par de jolies haies. Dans les étages, les balcons conjuguent dimensions généreuses, garde-corps en tôle perforée et brise-vues pour vous offrir une pièce supplémentaire, confortable et intime. En attique, les terrasses accueillent des moments d’exception, suspendus entre ciel et terre. D’une habitabilité parfaite, les appartements séduisent par leurs plans harmonieux, offrant une agréable sensation d’espace. En accord avec les aspirations actuelles, ils mettent l’accent sur la convivialité avec des séjours généreux, agrandis par une cuisine ouverte. Faciles à vivre et à aménager, ils intègrent des placards dans l’entrée. Des agencements optimisés favorisent une douce harmonie des volumes.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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