Le Clos de l'Ormeau à Toulouse programme neuf

La résidence
« Le Clos de l'Ormeau »

La résidence « Le Clos de l'Ormeau » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'ormeau à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 4 duplex neufs à vendre de type T3 et T5, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 131 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements et duplex
	Disponibilités	T2, T3, T4, T5
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label E+C-
	Livraison	4^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence « Le Clos de l'Ormeau »

AppartementT21^er étagePlan & prix
AppartementT31^er étagePlan & prix
AppartementT43^e étagePlan & prix
DuplexT34^e étagePlan & prix
DuplexT54^e étagePlan & prix
AppartementT21^er étageRéservé
AppartementT22^e étageRéservé
AppartementT22^e étageRéservé
AppartementT22^e étageRéservé
AppartementT32^e étageRéservé
AppartementT33^e étageRéservé
DuplexT34^e étageRéservé
DuplexT34^e étageRéservé

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 30 mètres, l’arrêt « Clinique Languedoc » de la ligne 10 (Tisséo).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 10, arrêt « Clinique Languedoc » (Tisséo)
Ligne 22, arrêt « Garin » (Tisséo)
Ligne 22S, arrêt « Corraze » (Tisséo)
Ligne 51, arrêt « La Terrasse » (Tisséo)

Le programme « Le Clos de l'Ormeau » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier de l’Ormeau à Toulouse, à seulement 100 mètres de la Place de l’Ormeau. Au Sud du quartier très prisé de la Côte Pavée, la place de l’Ormeau jouit d’une localisation idéale à seulement 10 minutes de la place du Capitole et profite de tous les services de proximité : marché de plein vent chaque mardi et samedi, commerces, restaurants. La future station de métro « L’Ormeau », sera installée à 100 m de la résidence. Elle permettra de relier le centre-ville en seulement 3 stations et de rejoindre la gare Matabiau en 10 min. Le quartier est également prisé pour ses équipements de qualité : équipements culturels, cinéma, complexes sportifs, parcs, etc. et pour l’offre d’infrastructures scolaires publiques et privées dont il dispose, de la crèche au lycée, et ce dans un rayon de moins de 2km. Le quartier répond à toutes vos attentes en matière d’activités scolaires, culturelles et sportives. Pour la santé, différents médecins et pharmacies sont installés sur le secteur. Pour la santé, différents médecins et pharmacies sont installés sur le secteur. La Clinique St Exupéry est située en face de la résidence.

La résidence se compose de seulement 23 logements du 2 au 5 pièces répartis sur un bâtiment en R+4+combles. La façade structurée, moderne côté ville, contraste avec la façade végétalisée, côté Jardin. Tous les logements sont traversants et bénéficient de beaux volumes, pour un véritable confort de vie.