La résidence ref. n°222314 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Louis abric zone sud à Lunel (Hérault – 34). Il comprend 16 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 84 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 5.5 % et 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Électrique | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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Comme un trait d’union entre Montpellier et Nîmes, Lunel est la ville du « quart d’heure », idéalement située au cœur d’une grande conurbation en devenir entre garrigues et mer. La Camargue et les plages sont tout proches d’une ville à taille humaine, tournée vers l’avenir qui cultive fièrement son passé et ses traditions. Avec son emplacement géographique idéal, à 15 minutes de Nîmes et de Montpellier, des atouts indéniables en termes d’équipements sportifs, éducatifs ou de santé, Lunel est un territoire attractif. Une audace qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs.
La réalisation est une résidence intimiste de 26 appartements du studio au 4 pièces qui donne vie à un ancien domaine privé situé en face du parc Jean Hugo. La résidence se distingue par son architecture élégante, sobre et s’intègre parfaitement dans l’environnement existant. La majorité des logements sont des appartements traversants proposant des beaux volumes d’intérieurs avec d’agréables terrasses ou loggias.
La résidence est conçue comme une villa urbaine avec son frontage paysager, son enceinte en murets de pierre, un accès au hall d’entrée végétalisé, une coursive intérieure comme lieu d’interaction sociale, des logements ventilés naturellement, à double-orientation ou traversants, tous ouverts sur des terrasses ou des loggias. Que diriez-vous d’habiter une maison sur le toit, avec terrasse et vue plongeante sur le parc Jean Hugo ? Le dernier étage de l’opération abrite des appartements en attiques, qui avec leur toit de tuiles à double pente et leurs terrasses filantes, s’apparentent à des villas. Tout le charme du cœur de ville dans un cadre de vie aussi vert, telle est la promesse du projet.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
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