« 27 Rue Victor Hugo » (réf. 222229)
Résidence à Sainte-Foy-La-Grande, Centre

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « 27 Rue Victor Hugo » se situe à Sainte-Foy-la-Grande (Gironde – 33). Le programme comprend 1 appartement rénové disponible(s) à la vente de type gpe de lots, offrant des surfaces habitables de 408 m² sur 3 étages. Ce logement rénové destinés à un investissement en loi Monuments Historiques est livré.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésGpe de lots
DestinationInvestir
FiscalitéMonument Historique
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 1 lot disponible dans la résidence « 27 Rue Victor Hugo »


Situation du programme 27 Rue Victor Hugo

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Le programme « 27 Rue Victor Hugo » plus en détail

Sainte-Foy-la-Grande est une commune de 2 627 habitants. Elle est membre de la Communauté de communes du Pays foyen qui comptait 16 300 habitants en 2013. Elle s’étend sur 51 hectares presque entièrement urbanisés. La bastide, avec ses 16 liaisons quotidiennes, est à moins d’une heure de train de Bordeaux, c’est presque devenu un quartier de la métropole. Tous les services sont accessibles à moins de 10 minutes à pied : commerces, cinéma, spectacles, stade, établissements scolaires (de la maternelle au lycée et même à l’enseignement supérieur avec le campus connecté) et services de santé avec médecins, infirmiers et hôpital.

Cette maison du 16e siècle devait avoir des colombages qui ont disparu lors d’une réfection qui semble remonter au 17e siècle. Henri IV ayant fait cinq séjours à Sainte-Foy, dont un de trois semaines en 1584 pendant lequel il rendit visite à Montaigne, récompensa les consuls de Sainte-Foy pour leur accueil. Il en anoblit deux et les autorisa à élever une tourelle surmontée d’une girouette à l’angle de leur demeure. Cette maison devait appartenir à l’un de ces consuls. La date de 1583 surmontant le porche semble être celle de la construction de la tourelle.

Le bloc est composé d’un immeuble sur 3 étages comprenant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 4 appartements : - T3 de 67,80 m² au 1er étage - T4 duplex de 88,30 au 1er et 2ème étage avec patio de 5,40 m² au 2ème étage - T3 duplex de 60,20 m² au 2ème et 3ème - T3 duplex de 58,20 m² au 2ème et 3ème

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Descriptif

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