La résidence
« La Filature »

La résidence « La Filature » est destinée à un investissement en loi Monuments Historiques à Saleux (Somme – 80). Il comprend 46 duplex rénovés à vendre de type T2, T3 et T4 et 26 appartements rénovés à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 98 m² sur 2 étages. Ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2025.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéMonument Historique
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 62 lots disponibles dans la résidence « La Filature »

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Le programme « La Filature » plus en détail

La résidence se situe à Saleux à seulement 6 km de l’hyper-centre d’Amiens. A proximité immédiate du CHU Amiens Picardie, Saleux a connu un passé industriel brillant. La Selle, affluent côtier de la Somme qui traverse la commune, a permis de profiter de son énergie hydraulique dès le XIXè siècle. La Municipalité a développé de nombreux services allant de la petite enfance aux seniors. L’école primaire Joliot Curie / Louise Degardin accueille les enfants de la maternelle au CM2. Des associations sportives et culturelles sont également présentes ainsi que des infrastructures sportives.

Endormie depuis bientôt dix ans, la résidence retrouve peu à peu vie. Dans cet écrin exceptionnel, le Groupe Edouard Denis et ses partenaires vont effectuer un travail minutieux, respectueux des détails et de l’histoire du lieu. L’association métal, verre, pierre et brique, que l’on retrouve sur la plupart des bâtiments, est typique de l’architecture industrielle du nord et de l’est du XIXe siècle. Les façades, percées de grandes verrières et de baies rectangulaires ou plein cintre, permettaient de faire rentrer un maximum de lumière dans les ateliers. La couverture de sheds sera partiellement déposée pour réaliser le futur patio.

Ce cadre de vie sera rendu particulièrement agréable pour ses occupants grâce au cours de la Selle qui traverse le projet et est au pied de certains jardins. Le doux ruissellement de la rivière contribuera à l’ambiance reposante, tout en étant bénéfique à l’écosystème et à la fraîcheur l’été, un atout supplémentaire face aux îlots de chaleur. Autre trésor caché : un patio et une cour paysagers, véritables havres de paix permettront d’avoir un espace extérieur agréable en toutes saisons. Les cheminements communs seront réalisés en béton sablé de teinte ocre. La distribution de certains logements au rez-de-chaussée se fait directement depuis les espaces extérieurs avec entrée privative et d’autres via des circulations communes au rez-de-chaussée et au premier étage.

Les logements sont conçus selon plusieurs typologies : du studio au 4 pièces, de plain-pied ou en duplex, mono-orientés ou traversants, avec balcon, terrasse ou jardin. Un certain nombre de logements dont l’accès se fait au premier étage sont articulés en duplex, et se développent sur deux niveaux, entre le premier étage et le volume des combles existant.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Saleux

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Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

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