Résidence à Maisons-Alfort, quartier Centre Vert De Maison

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La résidence ref. n°222119 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Centre vert de maison à Maisons-Alfort (Val de Marne – 94). Il comprend 15 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 35 m² à 76 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC41.95m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC40.75m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC43.70m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC44.40m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC61.35m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC69.60m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC66.30m2
    Vendu
  • AppartementT11er étage34.50m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.70m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.50m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage56.65m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.85m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage76.30m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage37.65m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.65m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

À seulement 3 kilomètres de la capitale, profitant à la fois de la Seine et de la Marne, Maisons-Alfort est une ville privilégiée qui séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Alors qu’elle bénéficie de la proximité d’axes majeurs franciliens tels que l’A4 et l’A86, d’une gare du RER D, de la ligne 8 du métro et prochainement de la ligne 15 Sud, elle propose un environnement naturel d’exception avec plus de 75 hectares d’espaces verts composés de parcs, de squares, de jardins, d’une ferme et de berges aménagées. Au quotidien, dans une ambiance chaleureuse et familiale, les Maisonnais profitent d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, de l’école nationale vétérinaire, de nombreux commerces, de restaurants, de deux cinémas, du théâtre Claude Debussy, du centre aquatique Arthur Hévette, d’un skate-park, de plusieurs courts de tennis, d’un mini-golf, de quatre médiathèques, de musées, du nouvel Espace Culturel de Charentonneau et de nombreuses animations artistiques et sportives au cours de l’année.

À l’angle des rues Victor Hugo et Georges Médéric, la réalisation révèle une écriture élégante. Parfaitement intégrée dans son environnement, à la fois urbain et arboré, elle réinterprète avec soin les codes architecturaux de type haussmannien du centre-ville. Raffinées et ouvragées, les façades se parent de matériaux nobles et pérennes. Le soubassement en pierre de taille claire avec des joints creux horizontaux donne le ton. Les portes des deux halls d’entrée se développent sur deux niveaux avec des ensembles menuisés dans l’esprit des portes des immeubles parisiens du XIXème siècle. Les étages s’animent de larges ouvertures ainsi que d’éléments finement travaillés tels que bandeaux, modénatures et encadrements en pierre claire. Les garde-corps doublés d’une tôle décorative en métal noir imposent discrètement une touche contemporaine. Couronnant le tout, une toiture à la Mansart en ardoise ponctuée de lucarnes et soulignée par une corniche apporte à l’ensemble un indéniable cachet. Un grand jardin commun engazonné dans la partie centrale est bordé de massifs fleuris et d’arbustes verdoyants. La variation des hauteurs, des formes et des textures offre un espace vert riche changeant au gré des saisons. Une masse arbustive composée d’arbres de haute tige se développe en limite de parcelle créant une lisière boisée. Les terrasses des appartements du rez-de-chaussée sont clôturées de haies vives pour préserver l’intimité des résidents.

Tourné vers un cœur d’îlot arboré, l’adresse signe des appartements lumineux et confortables. Déclinés du studio au 5 pièces, ils bénéficient de finitions et de prestations de qualité, d’aménagements pratiques et d’espaces optimisés. Les appartements familiaux profitent d’une séparation harmonieuse des parties de jour et de nuit afin de respecter le rythme de chacun. Idéalement orientés, ils s’ouvrent tous largement sur l’extérieur pour laisser la lumière naturelle sculpter les volumes intérieurs et procurer une ambiance douce et chaleureuse tout au long de l’année. Certains séjours sont prolongés par des balcons ou des terrasses conçus comme de véritables pièces à vivre. Dès l’arrivée des beaux jours, la vie se déplace à l’extérieur et les moments entre amis ou en famille prennent une toute autre saveur. Des places de stationnement en sous-sol complètent l’offre de cette résidence entièrement sécurisée.

Descriptif Ref. n°222119

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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