Résidence à Noyal-Châtillon-Sur-Seiche, Centre

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La résidence ref. n°222117 est un programme immobilier neuf situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 92 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

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RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RE2020
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT2RDC42.43m2
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    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT31er étage64.63m2
    Vendu
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    Vendu
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    Vendu
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    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT23e étage54.00m2
    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT33e étage69.00m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.00m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

Cette réalisation s’inscrit harmonieusement au calme d’une petite allée, au sein d’un quartier verdoyant de Noyal-Châtillon-sur-Seiche composé d’élégants pavillons et de résidences récentes. Depuis cette adresse paisible, moins de 10 min à pied suffisent pour rejoindre l’animation du centre-ville et ses commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, bureau de Poste…). Le marché dominical de la Place Pierre Croc ainsi qu’un supermarché et son drive sont eux aussi à quelques minutes de la résidence. Les parents apprécient la présence de la crèche Menthalo et du groupe scolaire Saint-Armand, tous deux accessibles à pied. À la sortie des classes, une halte à l’aire de jeux des Vignes ou à la médiathèque La Source permet aux enfants de s’épanouir. Les déplacements sont enfin facilités par les lignes de bus 161Ex et 61, disposant d’un arrêt à 2 et 3 min à pied.

Le projet est une réalisation à taille humaine de seulement deux étages surmontés d’un attique. Elle présente une architecture élégante et contemporaine, répartie en trois séquences équilibrées. Le soubassement se distingue par un enduit teinté. Il est ponctuellement ouvert pour accueillir des places de stationnements couvertes. La résidence accorde un tiers de la superficie de son terrain aux espaces verts. En rez-de-chaussée, le bâtiment est généreusement entouré de jardins privatifs et d’un petit jardin commun accueillant deux bacs à compost et un coin détente avec une table de pique-nique. Les places de parking extérieures sont revêtues de pavés engazonnés pour se fondre discrètement aux espaces verts.

La résidence dévoile 30 appartements, déclinés en 2 et 3 pièces. Ils bénéficient d’agencements soignés, conciliant clarté naturelle et surfaces généreuses. Pour certains traversants, les appartements accueillent la famille et les amis au sein d’un vaste séjour donnant sur sa cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie, parfois d’angle, se prolonge à l’extérieur sur un espace privatif, jardin, balcon ou terrasse. Le jardin distille calme et intimité, à l’abri de ses haies végétales. En étages, les balcons sont propices à une pause détente tandis que les terrasses des attiques sont particulièrement spacieuses et ensoleillées. Complétant les plans, les chambres sont bien séparées du séjour, promettant ainsi confort et sérénité. Pour faciliter les rangements, certains appartements sont pourvus d’un cellier et d’un placard dans une chambre.

Descriptif Ref. n°222117

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Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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