La résidence ref. n°222052 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gravières - gravette - beaulieu - lagrue - plaisance à Cenon (Gironde – 33). Il comprend 3 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T1, T3 et T4 et 16 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1 bis, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 36 m² à 157 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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À deux pas des entreprises et animations de l’hypercentre bordelais, c’est dans la commune de Cenon que la résidence vous invite à poser vos valises. Découvrez sans plus attendre cette adresse idéalement située et pleine d’avenir. Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vous ! Le côté pratique ? Empruntez le Tramway, ligne A “Palmer” situé à 10 min de votre logement pour rejoindre le centre de Bordeaux. Et pour les férus de balades à vélos, Cenon vous fait profiter de 3 stations VCUB et de vingt kilomètres de pistes cyclables. Vous travaillez en centre-ville ou en périphérie bordelaise ? Grâce à un accès rapide à la rocade (sortie 26 “Cenon/Artigues), ainsi qu’une bonne desserte des transports en commun, de nombreuses entreprises sont facilement accessibles.
Composée de 19 logements, le projet au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.
Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existants, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking en sous-sol et d’un local vélos. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d’un système d’accès vigik et d’un portail automatique.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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