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« The New Yorker » (réf. 222027)
Résidence à Montrouge, quartier Camille Pelletan

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La résidence « The New Yorker » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Camille pelletan à Montrouge (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 12 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 64 m² à 129 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « The New Yorker »

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  • AppartementT5RDC112.05m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage70.49m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage93.70m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage70.49m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage92.60m2
    Vendu
  • AppartementT53e étage113.28m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage70.49m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage82.14m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage113.28m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage95.08m2
    Vendu
  • AppartementT55e étage129.27m2
    Vendu
  • DuplexT36e étage63.79m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage93.29m2
    Vendu

Situation du programme The New Yorker

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « The New Yorker » plus en détail

La résidence s’érige à l’angle de l’avenue Verdier, dont les nombreux commerces facilitent le quotidien, et de la rue Paul Bert dont le calme résidentiel est un atout recherché. Ici, le quotidien est placé sous le signe de la sérénité et de la praticité puisque tous les essentiels sont accessibles en quelques pas seulement. La crèche Tillou Montrouge, l’école maternelle et le collège du Haut-Mesnil sont à moins de 4 min à pied tandis que le square et le stade Maurice Arnoux sont accessibles en moins de 5 min de marche et donnent l’opportunité de nombreuses activités sportives ou moments de détente. Les passionnés du grand écran n’auront que 500 m à parcourir pour rejoindre le cinéma de l’espace Michel Colucci. Côté transports, la ligne 4 du métro, station Mairie de Montrouge, est à seulement 10 min à pied et dessert Paris-Denfert Rochereau en 5 min. La ligne de bus 68 à deux pas et la ligne 13 du métro viennent compléter l’offre de transport dont pro?tent quotidiennement les habitants de Montrouge.

Nouvelle ?gure de proue du quartier, cette réalisation d’angle s’érige sur 6 étages et dévoile une silhouette contemporaine dont les lignes, le style et les matériaux choisis s’inspirent de l’architecture new-yorkaise.

Les espaces extérieurs privatifs sont aujourd’hui une “pièce maîtresse” d’un logement. C’est pourquoi tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou pour certains une terrasse à ciel ouvert donnant sur le paisible cœur d’îlot paysager. Disposées en cascade, ces terrasses préservent l’intimité de chaque résident tout en leur permettant d’apprécier les espaces verts du rez-de-chaussée qui comptent un agréable jardin à usage privatif de près de 100 m². Au dernier étage, deux appartements disposent chacun d’une terrasse équipée d’un escalier menant à un rooftop privatif de 30 m². Ce dernier révèle des vues à 360° sur l’horizon urbain dans une ambiance exclusive.

Les appartements se déclinent du 3 au 5 pièces répondant à tous les usages et tous les modes de vie ; qu’il s’agisse d’une pièce en plus pour télétravailler, recevoir des amis ou accueillir un enfant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par un espace extérieur privatif. La partie nuit se distingue de la partie jour pour préserver le bien-être et la tranquillité de chaque membre de la famille. Les plus grandes surfaces bénéficient également d’une salle d’eau en plus d’une salle-de-bains, ainsi que des rangements intégrés. Les prestations de qualité garantissent un confort et un bien-être de tous les instants, à l’intérieur comme à l’extérieur et pour longtemps.

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Descriptif

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