« Hedera » (réf. 221927)
Résidence à Mérignac, quartier Les Eyquems

06 32 21 35 63

La résidence « Hedera » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les eyquems à Mérignac (Gironde – 33). Il comprend 5 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 76 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	4^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Hedera »

AppartementT31^er étage61.42m²
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AppartementT31^er étage64.38m²
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AppartementT22^e étage48.97m²
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AppartementT22^e étage43.21m²
Vendu
AppartementT22^e étage57.92m²
Vendu

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 600 mètres, l’arrêt de bus « Lycées De Mérignac » de la ligne 1.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 1, arrêt « Lycées De Mérignac »

Lignes de tramway proches

Ligne A, station « Lycées De Mérignac » (TBC)

Le programme « Hedera » plus en détail

A 3km à peine de l’hypercentre et à seulement 7km de Bordeaux, la résidence s’intègre parfaitement à Mérignac dans le quartier des Eyquems, en plein cœur d’un parc paysager de 2 hectares. Toutes les commodités sont à portée de main : épiceries alimentaires, supermarchés, boulangeries, restaurants, boucheries, et centre commercial, se situant tous à quelques pas. Côté services, les occupants accèderont facilement, à pied, aux pharmacies, coiffeurs, médecins, instituts de beauté, banques, la poste. Un peu plus loin, dans un rayon de 1.5km, les établissements scolaires seront à disposition des parents (crèche, écoles maternelle et primaire, collège, et lycées). Pour les amateurs de la nature, plusieurs parcs se trouvent autour du projet.

La résidence est caractérisée par un îlot intimiste, accessible par un passage commun puis par une cour intérieure qui permet l’accès aux logements. Ce projet présente des appartements harmonieusement intégrés dans un magnifique parc paysager, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse) et dotés d’une cuisine et salle de bains ou d’eau équipées.

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