La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mainvilliers république à Mainvilliers (Eure-et-Loir – 28). Il comprend 34 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 81 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 34 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier République à Mainvilliers, située au Nord-Ouest de Chartres et qui profite de sa proximité avec la capitale de la lumière et du parfum pour offrir un cadre de vie envié aux portes de la Beauce. Particulièrement accessible, elle est desservie par la rocade Ouest et se situe à moins de 15 minutes de l’accès à l’autoroute A11. Elle est également limitrophe de la Gare de Chartres, ce qui place la Ville de Mainvilliers à une heure de Paris Montparnasse. Elle est la 6e commune du département de l’Eure et Loire. Riche de ses zones d’activités et commerciales, la ville propose également une multitude de services de proximité (médecin, banques, commerces…). L’offre culturelle et sportive y est riche grâce à ses bibliothèques, ses stades et gymnases, son cercle nautique, le parc et la piscine des Vauroux, un skate-park ou encore pour le plaisir des plus jeunes une ferme pédagogique. Les amoureux de nature pourront profiter d’un après-midi ensoleillé au bois du château ou le long du sentier de Seresville. Enfin, on ne peut pas quitter Mainvilliers sans une visite au musée de l’Agriculture qui rend hommage à la grande histoire paysanne beauceronne.

Située à l’angle des rues de la République et de la rue Léon Fouré, la résidence est au cœur de la vie mainvilloise. La gare de Chartres se trouve à 6 minutes en vélo et 20 minutes à pied. Le supermarché le plus proche se trouve à 700 mètres de la résidence et permet d’accéder à une zone commerciale complète (garages automobiles, magasins de sports, de bricolage, restaurants, animalerie…). Le quartier République est encore marqué par une architecture typiquement locale faite de vieilles pierres charmantes. Axe structurant de la commune, la rue de la République est un secteur prisé qui offre à la fois une cadre de vie agréable et une quiétude recherchée.

La réalisation est construite sur 2 étages et adopte une architecture résolument qualitative. La présence importante de la brique et un gabarit mesuré qui adopte une couverture traditionnelle lui permettent de s’insérer parfaitement dans son environnement direct. Les larges balcons et jardins garantissent de pouvoir profiter d’espaces extérieurs confortables. Une attention toute particulière a été apportée au traitement des espaces communs par la réduction des surfaces imperméabilisées au profit de revêtements poreux et l’aménagement d’espaces de rencontre au sein de l’opération. Souhaitant s’inscrire dans son époque, la résidence offrira de larges espaces de stockage pour les vélos, des bacs à compost, un potager commun et de multiples équipements pour faciliter la vie de ses habitants.

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