La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les docks à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 17 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, 4 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5 et 1 triplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 122 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et triplex
DisponibilitésT1, T2, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence

Filtrer par

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 140 mètres, l’arrêt de bus « Soubise » de la ligne 166 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 166, arrêt « Soubise » (RATP)
  • Ligne 85, arrêt « Mairie De Saint-Ouen » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Garibaldi »
Le programme plus en détail

Le projet est implanté dans le quartier des Docks à Saint-Ouen-sur-Seine, ville authentique grâce à sa mixité et à son architecture très variée mélangeant immeubles et maisons le long de charmantes petites rues pavées. Si Saint-Ouen-sur-Seine est incontournable pour son marché aux puces qui existe depuis 1870, la ville a su évoluer et offre à ses habitants une vie culturelle et associative dense. Citons par exemple le conservatoire de musique et de danse au Château de Saint-Ouen, le centre de culture scientifique à l’Atlas ou encore Commune Image qui ravie professionnels et amateurs de cinéma entre espace de coworking, expositions temporaires et projections. Aujourd’hui les Audoniens profitent du prolongement du métro, ligne 14 grâce à deux nouvelles stations (Saint-Ouen et Mairie de Saint-Ouen) qui s’ajoute à la ligne 13 et au RER C. Cette accessibilité participe à la grande mutation que vit la ville ces dernières années avec notamment la création d’un écoquartier de 100 hectares. Ce dernier prend forme aux Docks, avec logements, bureaux, commerces et la création d’un grand parc de 12 hectares qui profite déjà aux Audoniens. Une des prochaines étapes attendues est la construction de la Halle Gourmande à horizon 2023 au cœur des Docks. Elle accueillera un marché bio, des commerces de bouche, divers restaurants et même une salle de spectacle !

La réalisation est une charmante résidence de 3 étages qui vous offrira le privilège de vivre dans une copropriété à taille humaine. Du studio au 5 pièces, en simplex ou en duplex, les 21 appartements possèdent tous un caractère unique et une conception optimale. Les hauteurs sous plafond confèrent aux logements du volume et les cuisines s’ouvrent sur les séjours pour offrir des espaces toujours plus généreux. Enfin, la résidence dispose de places de parking en sous-sol et d’un grand local à vélos. Revisitant l’utilisation de la brique, chère à Saint-Ouen-sur-Seine, la façade de la bâtisse arbore une ligne épurée et contemporaine. Les formes rectilignes, le toit-terrasse et les larges ouvertures signent un style architectural résolument moderne, valorisant les espaces intérieurs comme extérieurs ainsi que l’apport de luminosité dans les logements.

Tous les appartements du programme ont été conçus avec soin pour donner à chacun un caractère unique. Un regard particulier a été porté aux espaces extérieurs, imaginés comme de véritables pièces à vivre. Ainsi, la plupart des appartements sont dotés d’un jardin, d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. En rez-de-chaussée, les appartements profitent d’un beau jardin ou d’une entrée privative, tandis qu’un peu plus haut, les 1er et 2e étages dégagent de jolies surfaces extérieures. Loggias, larges balcons ou terrasses donnent du souffle aux espaces de vie. Au 3e étage, de magnifiques appartements bénéficient d’une terrasse sur le toit. Ces espaces privilégiés, nichés au sein de la toiture végétalisée, offrent un cocon d’intimité à ciel ouvert.

L’opération propose aussi l’opportunité d’acquérir une maison familiale de caractère, en pierre meulière. Ce produit rare aux portes de la capitale fait l’objet d’une rénovation complète à l’extérieur comme à l’intérieur. D’une surface habitable de 120 m² avec accès indépendant, cette maison compte 3 niveaux ainsi qu’une très belle cave pour donner libre cours à vos passions. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau au dernier étage. Une place de parking commandée vient compléter ce bien. Un lieu de vie où chacun trouvera aisément sa place, idéalement conçu également pour recevoir famille et amis.

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Ouen-Sur-Seine

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Ouen-Sur-Seine

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

ou

Programmes immobiliers à proximité


Conseiller en immobilier neuf Logisneuf
Acheter un logement neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine
avec Logisneuf

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Saint-Ouen-Sur-Seine ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.

Contactez notre vendeur Logisneuf à Saint-Ouen-Sur-Seine

0 800 881 115

Segment Pixel