La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pélissier à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 120 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, la station de tramway «  » de la ligne A.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »
Le programme plus en détail

La résidence s’installe dans un quartier urbain de Clermont-Ferrand, à l’ambiance animée séduisant de plus en plus les jeunes actifs. Complètement métamorphosé, le quartier Pélissier réunit tous les ingrédients d’un lieu de vie calme et recherché, grâce à la proximité de plusieurs infrastructures porteuses qui font la renommée de la ville : le Polydome et ses nombreux évènements, la Coopérative de Mai et sa programmation musicale riche et éclectique, le stade Marcel Michelin, siège de l’ASM, le pôle santé République, ou encore le CHU Estaing. Enlacée par deux parcs naturels régionaux : celui des Volcans d’Auvergne à l’ouest et celui du Livradois-Forez à l’est, la capitale historique de l’Auvergne se situe à la croisée des axes Paris-Montpellier et Bordeaux-Lyon. Une position stratégique renforcée par un réseau de transports performant qui contribue à son attractivité. Métropole au riche patrimoine historique, indissociable de ses nombreux édifices en pierre de lave, Clermont-Ferrand est une ville qui a su ériger l’art de vivre au centre de ses préoccupations. La découverte de la ville réserve de belles surprises, entre centre historique médiéval, édifices gothiques, sculptures monumentales, sans oublier les places animées, bordées de boutiques et cafés, telle la place de Jaude. Non loin, la station thermale de Royat-Chamalières offre une escapade bien-être en même temps qu’un témoignage architectural de style Belle-Époque de toute beauté. Le dynamisme de la ville est souligné par un pôle universitaire réputé, soutenu par un tissu économique attractif, à l’image de l’entreprise Michelin qu’elle a vu naître, témoin d’une tradition industrielle au long cours.

L’adresse s’établit entre la rue de l’Industrie et la rue Pélissier, deux axes reliés par la création d’un cheminement piéton. Le projet architectural se décline en deux bâtiments organisés autour d’un îlot végétalisé, celui abritant les logements d’une part, et de l’autre, une construction basse à ossature métallique abritant le local à vélos. Les façades immaculées sont sublimées par des tonalités de gris et agrémentées de garde-corps, traités alternativement en métal ajouré et en béton, pour une touche contemporaine et graphique. Afin de garantir la tranquillité de l’ensemble des résidents, un parking intérieur sécurisé ainsi que des boxes à vélos individuels prennent place au rez-de-chaussée.

Élevée sur 5 étages, la réalisation abrite, dans un ensemble aux proportions intimistes, 19 logements seulement dont les typologies s’échelonnent du 2 au 5 pièces. De conception contemporaine, conjuguant confort et fonctionnalité, les appartements dévoilent des intérieurs répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie spacieuse et conviviale, cuisine ouverte sur le séjour, larges baies vitrées pour favoriser la lumière naturelle, cellier pour certains. Tous sont prolongés par des balcons ou terrasses permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs les beaux jours venus. Positionné en retrait, l’étage sommital est entièrement occupé par un vaste T5 jouissant de 2 terrasses aux proportions généreuses et multi-orientées. Ces pièces additionnelles, encadrées de part et d’autre par des jardinières largement végétalisées aux allures de petit jardin, offrent à leurs occupants un beau panorama sans vis-à-vis.

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