La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Village thermal à Balaruc-les-Bains (Hérault – 34). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 148 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 19 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

Directement connectée à Montpellier et à Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre un emplacement privilégié à celles et ceux qui cherchent un cadre de vie convivial, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active ! Proche des grands axes routiers, la commune dispose d’un accès rapide vers la métropole montpelliéraine et profite ainsi du dynamisme du bassin d’emploi de la 7ème ville de France, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au cœur de l’agglomération sétoise. Un secret bien gardé par les habitants de cette petite localité à l’esprit méditerranéen. Disposant de tous les services indispensables au quotidien, Balaruc-les-Bains séduit jeunes actifs, familles et séniors, qui apprécient la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives. Centre nautique, beach-volley, tennis, skate-park, boulodromes ou espaces multisport, la ville accueille plus de 30 associations sportives qui apportent vitalité et animation toute l’année, aux côtés d’une programmation culturelle riche et variée. Forte d’une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa renommée sur ses sources d’eaux chaudes et un patrimoine remarquable. Balade dans des sites naturels classés Natura 2000, dégustation d’huîtres dans les fermes ostréicoles, journée plage ou promenade dans le jardin antique de la ville qui surplombe la lagune, découvrez cette commune du littoral où la douceur de vivre n’est pas un mythe. Première station thermale de France, tout ici appelle à la détente, au milieu de paysages oniriques en camaïeux de verts et de bleus. Balaruc-les-Bains, une situation idéale pour profiter d’une vie en bord de mer tout au long de l’année.

L’emplacement privilégié de la résidence, dans un environnement calme et apaisant, offre des vues uniques vers l’étang ou les jardins. A deux pas du centre-ville et du port, l’adresse se situe dans un quartier prisé du pourtour de la presqu’île de Balaruc-les-Bains, affleurant la lagune. Un emplacement d’exception, proche de tout ! Voisine du Spa thermal de la ville, la résidence est à 200 mètres de l’étang et à une minute à peine du départ de la promenade Georges Brassens, une balade de 2 kilomètres le long de l’étang. Il suffit de 14 minutes à pied pour rejoindre la plage principale et ses restaurants animés, tandis que les métropoles de Sète et de Montpellier ne sont qu’à respectivement 15 et 30 minutes en voiture. Ici, le quotidien s’organise facilement entre activités scolaires, professionnelles ou de loisirs. Tout est à proximité pour le plus grand bonheur des résidents qui ont alors tout le plaisir de profiter de leur temps libre sous le soleil du Sud !

Dissimulés au milieu d’un jardin paysager à la végétation luxuriante, les deux bâtiments de la réalisation se dévoilent. Ici calme et volupté règnent en maitre des lieux. Dans un cadre de vie hors norme, à deux pas de tout, la résidence offre un véritable retour aux sources. Terrasses ombragées, jardin merveilleux, bain dans l’eau rafraichissante, jeux d’enfants dans les aires dédiées ou jardins partagés, le cœur d’îlot a été spécialement pensé pour préserver toute la quiétude de ce lieu exceptionnel. Parc paysager et espaces communs deviennent alors l’endroit idéal où se ressourcer en famille ou entre amis.

Dotés de volumes agréables et bien agencés, les intérieurs bénéficient des meilleures orientations afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Chaque appartement répond à toutes les exigences de confort et offre des finitions soignées. Les espaces intérieurs se prolongent tout naturellement vers les extérieurs. Les frontières s’effacent grâce à de grandes baies s’ouvrant sur de larges balcons ou terrasses, jusqu’à 72 m², dont les garde-corps en verre transparent laissent apercevoir la vue vers la lagune ou le cœur d’îlot verdoyant.

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