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« L'Avant-Garde » (réf. 221634)
Résidence à Toulon, quartier Saint-Roch

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La résidence « L'Avant-Garde » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-roch à Toulon (Var – 83). Il comprend 36 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 85 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « L'Avant-Garde »

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  • AppartementT45e étage72.67m2
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  • AppartementT33e étage59.77m2
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  • AppartementT21er étage42.28m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.35m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.78m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.04m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.77m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.97m2
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  • AppartementT41er étage85.30m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage79.19m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage41.35m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.78m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.53m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.04m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.77m2
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  • AppartementT32e étage59.97m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage85.30m2
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  • AppartementT42e étage79.52m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.53m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.78m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage43.04m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage60.44m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage85.30m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage76.45m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage42.78m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage43.04m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage59.97m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage60.44m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage85.30m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage76.45m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage84.21m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage59.21m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage63.62m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage76.37m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage75.01m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage69.97m2
    Vendu

Situation du programme L'Avant-Garde

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « L'Avant-Garde » plus en détail

À seulement 650 m de la gare de Toulon, la résidence a hérité d’une adresse idéalement située dans le quartier Saint-Roch. Boulangerie, supermarché, professionnels de la santé et pharmacie se trouvent dans un rayon de 200 m autour du projet. À seulement 8 min de marche, le petit marché du Pont du Las est le lieu de rendez-vous privilégié des riverains : l’occasion de goûter à la convivialité légendaire des locaux et de découvrir les produits du terroir. Avec en plus des établissements scolaires et des espaces verts comme le jardin Alexandre 1er aisément accessible à pied, la résidence collectionne les atouts.

La résidence est le fruit d’une écriture contemporaine grâce à laquelle elle s’insère avec douceur dans le paysage urbain existant. Épousant gracieusement l’angle de la rue, elle arbore une silhouette courbée des plus élégantes. Parsemé d’ouvertures qui éclairent de manière naturelle le parking en sous-sol, le soubassement en béton sert d’ancrage avec l’espace public. Sur ce socle, les façades se démarquent par la présence de ventelles en aluminium blanc laqué qui servent de support aux plantes grimpantes.

Avec des appartements allant du 2 au 4 pièces, la résidence s’adapte à toutes les envies. Spacieux et éclairés de manière naturelle grâce à des orientations définies avec le plus grand soin, les logements sont intimement liés à leur espace extérieur privatif. Chacun dispose d’une loggia intimiste ou d’une terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à des pergolas. Ces pièces de vie supplémentaires sont parfois agrémentées de larges jardinières. Filtrant les vues sans pour autant bloquer les rayons du soleil, les garde-corps en verre opaque martelé participent à créer des cocons dans lesquels il est particulièrement agréable de vivre au quotidien.

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