La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La garenne - baudin au Bouscat (Gironde – 33). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T2, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 50 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 5 lots disponibles dans la résidence

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le tramway avec, à environ 470 mètres, l’arrêt de bus « Calixte Camelle » de la ligne 9.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Calixte Camelle »
  • Ligne 46, arrêt « Ravezies (Gare St Louis) »
  • Ligne 32, arrêt « Place Ravesies »
  • Ligne 7, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Place Ravezies - Le Bouscat » (TBC)
Le programme plus en détail

Situation privilégiée, le quartier Jean-Jaurès qui jouxte la résidence profite de la proximité du centre du Bouscat et des transports en commun pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Entourée d’une atmosphère apaisée, proche de la coulée verte et du lac de Bordeaux, cette adresse unique réunit tous les avantages de la ville et la tranquillité d’un cadre naturel. La résidence s’intègre au coeur d’une parcelle lovée dans un environnement verdoyant et apaisé pour satisfaire les familles.

Entre maisons et appartements, la résidence dévoile un cadre de vie intimiste et ouvert sur l’extérieur. À taille humaine, cette réalisation apporte une sérénité résidentielle où l’intimité et le bien-être de chacun sont respectés. Depuis un socle paré de pierre fidèle à l’élégance bordelaise, la résidence se compose de 11 maisons individuelles et d’un bâtiment collectif de deux étages. Un dernier niveau en attique habillé d’une vêture de métal bronze vient coiffer cette architecture avec légèreté.

Le projet met à l’honneur la nature à travers des espaces verdoyants et des compositions paysagères qui apportent ombre et fraîcheur, tout en favorisant la biodiversité locale. Majoritairement organisé en sous-sol, le parc de stationnement libère un maximum de surface pour cet écrin végétal. En fond de parcelle, verger et espaces partagés deviennent de hauts lieux de convivialité et de sérénité.

Certains appartements se démarquent par leurs belles orientations, propices à une luminosité à toute heure du jour. Chacun se prolonge d’un espace extérieur à savourer en toute saison : jardins privatifs, balcons ou loggias et de spacieuses terrasses à ciel ouvert pour les logements en attique. Les appartements 2 et 4 pièces, révèlent de beaux volumes optimisés : cuisine ouverte, salle de bain équipée et espace nuit intimiste.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Bouscat

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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