La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Village chandon à Gennevilliers (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T2, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 48 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence

Concernant les transports, il est desservi par le métro et par le tramway avec, à environ 870 mètres, la station de métro « Gabriel Péri » de la ligne 13.

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Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Gabriel Péri »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Timbaud »
Le programme plus en détail

Le projet est situé dans le quartier du Village Chandon à Gennevilliers qui s’installe à seulement 2 kilomètres de la capitale, dans une boucle de la Seine, entre le centre d’affaires de La Défense, les Champs -Élysées et les aéroports de Roissy puis du Bourget. Parfaitement connectée grâce au métro 13, au Tramway T1, au RER C, aux nombreuses lignes de bus et au futur métro 15, la ville offre un territoire attractif qui abrite notamment le port fluvial, le plus important d’Île-de-France. Forte de cette belle dynamique, Gennevilliers se renouvelle et soigne son cadre de vie en repensant ses quartiers : plus verts, à taille humaine et agréables à vivre. Ses habitants profitent alors d’un art de vivre fait de promenades en bord de Seine, d’animations commerçantes et d’activités sportives et culturelles variées. Le programme immobilier est composé de deux résidences, situées à 6 minutes à pied du centre-ville. Vous disposez d’un large choix de commerces, de services et de restaurants ainsi que du centre-commercial et de la Mairie à quelques pas. Très appréciée par les familles, cette adresse assure également la proximité d’une crèche et d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied. Stade, gymnase, centre nautique, conservatoire ou encore cinéma proposent des loisirs pour les petits et grands tout au long de l’année. Les résidences bénéficient d’une excellente desserte par les bus et le métro 13. Très attendu, le métro 15 du Grand Paris Express sera quant à lui à 10 minutes en bus de la résidence à la station « Les Agnettes » du métro 13. La facilité des déplacements est garantie !

Rue Émile Zola, la première résidence dévoile 40 appartements du studio au 4 pièces, répartis au sein de deux halls d’entrée traversants et généreusement vitrés. L’architecture propose des lignes contemporaines avec des matériaux de qualité durable. Les façades sont ainsi parées de briques de terre cuite de teinte grise tandis que le bois des fonds de balcons et des panneaux apportent sa noblesse. Les balcons filants intègrent un espace en polycarbonate translucide, créant une pièce supplémentaire. La résidence est rythmée par une variation de hauteur passant de 3 à 5 étages pour accueillir une toiture-terrasse végétalisée. Rue Brénu, la seconde résidence présente 57 beaux appartements du studio au 5 pièces. Son accès est marqué par un porche desservant les trois halls d’entrée et largement ouvert pour laisser entrevoir un jardin paysager. Ce second bâtiment accorde harmonieusement son architecture et ses matériaux avec le précédent. Ensemble, ils forment une signature immobilière moderne, cohérente et parfaitement intégrée dans son environnement. La présence du bois, de la brique et de longs balcons filants orientés sud magnifie à nouveau les façades. Celles-ci sont Particulièrement rythmées par les jeux de volumes et de hauteurs allant de 3 à 6 étages. À l’arrière de la résidence, un jardin partagé a été aménagé avec soin. Il est composé d’un espace engazonné pour se retrouver aux beaux jours. Des arbres et des massifs fleuris colorent les lieux et créent un agréable poumon de nature et d’intimité en ville. Elles offrent également des jardins privatifs intimistes aux surfaces généreuses. Protégés par des haies végétales, ils procurent un lieu de quiétude qui invite à passer des moments privilégiés à l’extérieur entre amis ou en famille.

Le projet offre tous les avantages du neuf au sein de ses appartements conçus avec soin pour un ensoleillement maximal. Confort acoustique, agencements optimaux, économies d’énergie et prestations de qualité sont autant d’atouts qui vous promettent une nouvelle vie sous le signe du bien-être et de la tranquillité. Les larges baies vitrées et les expositions favorables confèrent une luminosité naturelle abondante aux intérieurs. Chaque logement s’ouvre enfin sur un espace extérieur ensoleillé : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, pour se détendre et se ressourcer.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gennevilliers

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