La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Combs la ville république à Combs-la-Ville (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 90 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 880 mètres, la station « Combs-La-Ville - Quincy » de la ligne D (RER).

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Le programme plus en détail

La résidence est située à proximité immédiate des transports et du cœur de ville de Combs la Ville où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. Combs-la-Ville a su conserver l’esthétisme des villages du plateau Briard. Son authenticité combinée à une ambiance pavillonnaire et à des espaces naturels exceptionnels confèrent à Combs-la-Ville un charme indéniable. Dans cet environnement verdoyant, la commune présente de nombreux atouts et offre un cadre de vie idéal, où tout est accessible facilement. Ses habitants profitent d’un cœur de ville animé avec ses nombreux commerces, sa vie associative riche et son marché le mercredi et le samedi. Les familles apprécient la qualité de ses infrastructures scolaires et les nombreux équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs : « La Coupole » (médiathèque, cinéma, salle de musique et de danse), Conservatoire, nouveau centre aquatique, gymnases et complexes sportifs... Plusieurs zones commerciales sont accessibles très rapidement : « Val d’Yerres » à moins de 4km, mais surtout le quartier Carré Sénart. Pour résumer, Combs-la-Ville est une ville où il fait bon vivre.

La résidence se compose de 3 bâtiments répartis aux extrémités d’une parcelle toute en longueur. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins arborés, véritables espaces de nature qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, l’enduit blanc cassé se marie ainsi avec la brique allant du gris clair à l’anthracite. Cet effet de contraste, accentué par un jeu de volume formé par les loggias, permet de donner du rythme au projet. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées des jardins privatifs, balcons et terrasses qui donnent sur les espaces arborés. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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