La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montredon à L'Union (Haute-Garonne – 31). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 10 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 51 m² à 87 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 720 mètres, l’arrêt « Zi Montredon » de la ligne 74 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 74, arrêt « Zi Montredon » (Tisséo)
  • Ligne 20, arrêt « Giratoire Truffaut » (Tisséo)
  • Ligne 35, arrêt « Banque Populaire » (Tisséo)
Le programme plus en détail

C’est dans le quartier Montredon à L’Union que prend vie le projet. Commune prisée par excellence des toulousains pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate à la capitale occitane, L’Union bénéficie d’une véritable attraction tant elle possède d’atouts. Ville résidentielle plébiscitée pour sa douceur de vivre, elle profite d’un environnement économique composé d’un tissu d’entreprises diversifiées et dynamiques. Appartenant à Toulouse Métropole, la commune est bien desservie par les transports en commun et possède tout ce dont on est en droit d’attendre aujourd’hui en matière d’éducation, de santé, de sport et de culture. Bienheureux sont les 12 000 habitants de L’Union ! A la fois toute proche de la ligne A de métro, de grandes enseignes commerciales et des bassins d’emploi majeurs du nord-est toulousain, la résidence jouit d’un site privilégié qui permet également de profiter d’un accès rapide menant aux quatre coins de l’agglomération toulousaine ou de gagner la verte campagne environnante.

En bordure d’un quartier pavillonnaire, la réalisation se compose de quatre bâtiments de seulement un étage et de quatorze maisons avec jardin. Ses façades alternent des nuances contrastées d’enduit pour un rendu sobre et chic. Une allée centrale dessert de part et d’autre l’ensemble des logements et l’accès aux places de stationnement en sous-sol. Outre les jardins des logements en rez-de-chaussée, les espaces verts communs ont la part belle ici. Avec une zone dédiée aux arbres fruitiers en verger partagé et un bassin paysager planté d’une micro-forêt d’inspiration Miyawaki, l’adresse coche toutes les cases d’un cadre de vie harmonieux.

L’agencement judicieux de chaque logement offre de beaux volumes. C’est un parfait équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Baignés de lumière, les séjours s’ouvrent sur des balcons à l’étage et des jardins en rez-de-chaussée. Garants de la sérénité des lieux, le portillon piétons est sécurisé et un portail télécommandé donne accès aux places de stationnement privatives ainsi qu’aux maisons présentes dans l’enceinte de la résidence. La somme d’aménagements et d’équipements de standing assure un confort de vie d’exception. Le choix des matériaux des meubles de cuisine et de salle de bain, aux tendances esthétiques actuelles, répond aux plus grandes exigences en matière d’usage et d’entretien.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à L'Union

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06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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