La résidence ref. n°221334 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les hauts près à Douvres-la-Délivrande (Calvados – 14). Il comprend 37 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 149 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Disponibilités | T3, T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
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La résidence se situe au cœur du quartier des Hauts-Près, situé en périphérie de la commune de Douvres-la-Délivrande. Un emplacement idéal qui vous permet de rejoindre les commerces du centre en 5min seulement en voiture. Vous pourrez aussi facilement accéder à pied depuis chez vous aux établissements scolaires et aux équipements sportifs de la ville. Le quartier des Hauts-Près de Douvres la Délivrande est labellisé écoquartier. Son aménagement s’inscrit donc dans cette logique avec, par exemple, une voirie réduite pour favoriser les piétons et le vélo, une végétalisation majeure avec de larges haies, ou encore l’entretien d’espaces verts par des moutons.
Le projet s’inscrit dans une démarche contemporaine et de mise en valeur du végétal. La teinte sombre de l’enduit, des menuiseries et des serrureries met en valeur le joli cœur d’îlot du projet avec un grand engazonnement planté d’arbres. Le bois que l’on retrouve en bardage sur les façades, sur les loggias ainsi que sur les pergolas des parkings est aussi une manière de mettre en valeur le végétal. Il s’agit également d’un matériau s’inscrivant dans une démarche durable. Avec un mix de logements intermédiaire et de collectifs, le projet propose une diversité dans ses habitations, qui permettent à tous de faire un choix adapté à ses besoins pour y vivre sereinement.
Afin que les habitants bénéficient d’un confort idéal, la résidence propose des prestations de qualité notamment avec des cuisines équipées et des placards aménagés. Les 16 logemments intermédiaires bénéficient d’une entrée individuelle, depuis le cœur d’ilot, ainsi que d’une grande terrasse ou d’un jardin. Les futurs occupants de ces logements disposent d’une place de parking sous pergolas avec un espace de stockage privatif. Les 2 petits collectifs proposent 32 appartements, de 40 à 74m², d’une ou deux chambres. Tous s’ouvrent vers de larges loggias ou balcon. Ceux au premier niveau bénéficient d’une terrasse avec un escalier pour rejoindre un jardin. Les deux ensembles collectifs disposent chacun d’un ascenseur et partagent un parking en sous-sol ainsi qu’un local vélo.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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