La résidence
« Villa Alba »

La résidence « Villa Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les joncs marins - fosse moreau au Perreux-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 27 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 109 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Villa Alba »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « La Maltournée » de la ligne 114 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « La Maltournée » (RATP)
  • Ligne 113, arrêt « Jouleau » (RATP)
Le programme « Villa Alba » plus en détail

La résidence se situe au Perreux-sur-Marne à 300 mètres de la gare RER A, permettant de rejoindre Châtelet-les-Halles en 24 minutes. La ville sera connectée à la ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2030. Cette nouvelle liaison permettra de rejoindre aisément l’aéroport international de Paris-Orly. Surnommée « la perle de l’est parisien » pour la qualité de son cadre de vie préservé, la commune du Perreux-sur-Marne figure parmi les villes les plus séduisantes de la première couronne parisienne. Lovée le long des bords de la Marne, à 8 kilomètres de la porte de Vincennes, elle est l’une des adresses les plus huppées du Val-de-Marne. Ville d’eau et intimement liée à sa rivière, elle n’en demeure pas moins connectée et dynamique. Desservie par les RER A et E, plusieurs lignes de bus et par les autoroutes A4 et A86, elle offre à ses habitants une grande liberté de déplacements. Vivre ici, c’est trouver un équilibre entre la vitalité du Grand Paris et la sérénité d’une ville à taille humaine.

La résidence séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine et s’inscrit avec élégance en cœur de ville. Sa façade immaculée et ses larges ouvertures offrent des appartements naturellement lumineux. Côté jardin, l’architecture revêt ses plus beaux atours pour offrir intimité et bien-être. Le volet paysager souligne des espaces extérieurs où la végétation et les essences variées sont mises à l’honneur. La promesse de moments de détente dans une ambiance résolument naturelle.

Du studio au 5 pièces, la résidence répond à toutes les envies. Tous les logements sont dotés de balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant agréablement les espaces à vivre. Côté boulevard, chaque appartement profite d’une orientation plein Sud, synonyme de bien-être sous le signe du soleil. À l’intérieur, l’architecte prône l’ouverture des volumes pour un agencement résolument contemporain. Ici, le séjour et la cuisine communiquent naturellement. Ouvert systématiquement sur l’espace extérieur privatif, cet espace décloisonné privilégie la luminosité et la convivialité. Pour un confort optimal et une intimité préservée, les pièces de jour et de nuit sont parfaitement délimitées. Autant de spécificités qui offrent de belles perspectives visuelles et une fluidité de circulation au sein même des appartements.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Perreux-Sur-Marne

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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