La résidence
« Les Jardins de l'Orge »

La résidence « Les Jardins de l'Orge » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne – 91). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 83 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins de l'Orge »

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Le programme « Les Jardins de l'Orge » plus en détail

La résidence est située à Saint-Germain-lès-Arpajon. Jolie commune de l’Essonne, située à une trentaine de kilomètres au sud de Paris, Saint-Germain-lès-Arpajon conjugue le charme d’un village et l’attractivité d’une ville dynamique. Entourée de bois et de forêts, traversée par l’Orge et ses berges aménagées, elle bénéficie à la fois d’un environnement naturel d’exception et de la proximité de grands pôles d’emplois, des nationales N20 et N104 ainsi que d’un bon réseau de transports en commun (RER C, bus). Au quotidien, les Germinois profitent de commerces, de plusieurs grandes surfaces, d’un marché de produits frais, d’une clinique, d’écoles, de la maternelle au collège, de stades, de gymnases, d’un conservatoire de danse et de musique, d’une médiathèque et de toutes les infrastructures scolaires, culturelles et sportives des communes avoisinantes.

Entourée de jolies maisons bordées de jardins fleuris, la résidence révèle une écriture contemporaine qui s’inscrit harmonieusement dans son environnement de qualité. Depuis la route de Leuville, des chemins piétons mènent jusqu’aux bâtiments de faible hauteur conçus en U dans un esprit de grande villa. Une palette de couleurs chaudes rythme la réalisation et souligne subtilement le jeu des avancées et des retraits. Les larges ouvertures vitrées et les balcons ornés de garde-corps finement ouvragés apportent à l’ensemble un indéniable cachet. La résidence est entourée de magnifiques jardins verdoyants. Les charmes, les merisiers, les pommiers sauvages, les aubépines et les fleurs aux floraisons multiples composent un tableau bucolique pour le seul plaisir des habitants.

Entourée d’arbres et de verdure, la résidence propose de beaux appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, avec des places de stationnement extérieures au coeur d’une résidence intimiste. Tous bénéficient de volumes optimisés, de finitions de qualité, d’une séparation harmonieuse des espaces de jour et de nuit et des cuisines ouvertes conviviales. Grâce aux grandes ouvertures vitrées, la lumière naturelle inonde les intérieurs et favorise les économies d’énergie. La plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces à vivre. Les balcons au design contemporain et les larges terrasses plein-ciel proposent des vues apaisantes sur la nature environnante et invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille dès les premiers rayons du soleil.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Germain-Lès-Arpajon

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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