La résidence
« Faubourg 39 »

La résidence « Faubourg 39 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Brouaz à Annemasse (Haute-Savoie – 74). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 105 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 21 lots disponibles dans la résidence « Faubourg 39 »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 50 mètres, l’arrêt « Parc La Fantasia » de la ligne 2 (TAC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Parc La Fantasia » (TAC)
  • Ligne NV, arrêt « Baron De Loë » (Noctambus)
  • Ligne DB, arrêt « Croix D'Ambilly » (TAC)
  • Ligne 61, arrêt « Parc Montessuit » (TPG)
Le programme « Faubourg 39 » plus en détail

Votre nouvelle adresse à Annemasse se situe dans le quartier Brouaz en plein essor et à 5 min à pied du centre-ville, des commerces, du parc de Montessuit, mais surtout, des arrêts de transports en commun ! D’un côté, 4 lignes de bus accessibles à 200 m vous emmènent parcourir la ville et ses richesses. De l’autre, le tram 17 à 100 m vous conduit en seulement quelques arrêts dans l’effervescence Genevoise. Ici, vous attend une adresse ultra-connectée. Une vingtaine de minutes vous suffisent pour rejoindre le coeur de cette capitale internationale, son dynamisme économique et ses offres culturelles. Pour autant, grâce à cette nouvelle adresse, vous profitez d’un quotidien serein, dans un quartier qui a su conserver l’esprit convivial d’une ville à taille humaine.

La résidence s’inscrit dans un renouveau architectural. Empreinte d’un design audacieux, à l’image des résidences nouvelles avoisinantes, elle s’élève sur 6 niveaux et se fond à la perfection entre les bâtis existants tout en affirmant son caractère unique. Côté rue, découvrez une signature architecturale en toute sobriété. Le style triangulaire des balcons échappe à la linéarité des façades et rythme ces dernières. Côté jardins, la résidence s’articule autour de décrochés et renfoncements d’un blanc élégant, abritant loggias et balcons. Les espaces communs sont généreusement végétalisés et la présence de jardins privatifs apporte fraîcheur et verdure à l’ensemble.

La résidence vous propose des appartements déclinés du 2 au 5 pièces, tous pensés pour offrir le meilleur du confort au quotidien. Des pièces à vivre chaleureuses et lumineuses composent votre intérieur. Habilement conçues, elles vous offrent la possibilité de les agencer comme il vous plaira pour personnaliser séjour et pièces de nuit à votre image. Matériaux et finitions de qualité sont au rendez-vous pour vous garantir un bien-être quotidien. Chaque appartement se dote d’un espace extérieur sous forme de loggia ou balcon vous offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Au pied de la résidence, de ravissants jardins privatifs offrent l’occasion idéale de partager des instants uniques, préservés des nuisances urbaines.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Annemasse

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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