La résidence
« Les Villages d'Or de Lattes »

La résidence « Les Villages d'Or de Lattes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Boirargues à Lattes (Hérault – 34). Il comprend 55 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 59 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceSénior
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 29 lots disponibles dans la résidence « Les Villages d'Or de Lattes »

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Le programme « Les Villages d'Or de Lattes » plus en détail

Le projet s’implante dans le quartier Boirargues à Lattes, qui bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et d’un dynamisme sans égal. Implantée sur un site baigné d’eau, de soleil, de verdure et chargé d’histoire, en bordure du Lez et entre mer et étangs, Lattes possède tous les atouts au service de la qualité de vie. Deuxième ville de la Métropole Montpelliéraine, elle compte environ 18 000 habitants et propose à ses citoyens tous les dispositifs nécessaires pour une qualité de vie sans égale : la ville est desservie par le tramway ligne 3 pour se déplacer ou rejoindre le centre-ville de Montpellier aisément. De nombreux commerces de proximité, mais aussi des grandes surfaces alimentaires et diverses (bricolage, ameublement…) se trouvent à proximité immédiate de la résidence et aisément accessibles à pied. La ville bénéficie d’une grande richesse d’infrastructures culturelles : théâtre, médiathèque, musée, piscine... Autant de sources de distractions et d’occasions de sorties pour les seniors. Une vie associative riche et variée : plus de 100 associations animent la ville dans des domaines variés : sport, culture, art, solidarité, action sociale… La résidence bénéficie d’un emplacement central stratégique en retrait de l’Avenue Georges Frêche, axe emblématique qui relie Montpellier à la mer. Cet emplacement privilégié est à la croisée des chemins de nombreux pôles attractifs et stratégiques. Boirargues est un quartier résidentiel et familial calme, jouxtant Montpellier au Nord et Mauguio à l’Est. Tout est ici réuni pour que le quotidien des résidents soit agréable et facile à vivre. Tramway au pied de la résidence, commerces à deux pas, liaison avec le centre-ville de Lattes via le tramway (2 stations), et cerise sur le gâteau, la plage à six kilomètres ! Un univers des possibles à proximité immédiate qui confère à cet emplacement tout son intérêt.

Fausse simplicité apparente d’un bâtiment qui s’étire de l’avenue des platanes à l’avenue Georges Frêche, voilà ce que représente la réalisation. La douceur des courbes, se dessinant dans les dentelles métalliques qui parent la résidence, vient contraster avec la pureté des lignes du bâtiment où les tons clairs et le minéral dominent. Les éléments se rencontrent en façade pour conférer à l’ensemble une inspiration à la fois minimaliste et contemporaine. Des jardinières viennent animer l’ensemble en amenant la végétation à la verticale par des plantations suspendues d’arbres de hautes tiges. Ici l’air circule, fluide, autour de formes évidées. La lumière est partout, joue avec les ombres portées de la dentelle en façade et illumine les logements. Composée de quatre niveaux, la résidence abrite 102 appartements de deux ou trois pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur afin prioriser le bien-être. Plus que jamais nous n’avons qu’une envie : vivre dehors. Profiter du soleil, de la lumière, se retrouver, partager et se reconnecter à la nature. Ici elle s’invite dans la résidence par ses espaces paysagers tout d’abord, qui sont nombreux et tiennent une place majeure dans ce projet. La nature est présente autour de la résidence, offrant des espaces verts agréables et ombragés, mais s’invite aussi en façade par le biais de jardinières arborées qui l’animent et créent également l’intimité des logements. Côté club-house, la terrasse s’ouvre sur un vaste espace paysagé accueillant sentiers de promenade, placette ombragée agrémentée de bancs pour le repos ou la discussion. En bordure, de part et d’autre de cet espace, des lieux dédiés à la convivialité avec boulodrome d’un côté et jardins partagés de l’autre. Tout est ici réuni pour passer d’agréables moments en extérieur.

Balcons dans les étages, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée : une prolongation des espaces à vivre, véritable atout dans le sud. Entièrement clôturée et sécurisée, cette résidence permet un quotidien paisible et agréable dans une ambiance conviviale. Version deux pièces ou trois pièces, tous les logements disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, receveur de douche aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. Vivre en toute sécurité : la devise qui nous anime. Tous nos logements sont pensés pour le confort et la sécurité de nos résidents seniors. L’ergonomie des logements est pensée pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvements pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance si besoin.

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