La résidence
« Epsilon »

La résidence « Epsilon » est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 1 appartement neuf à vendre de type T2 et 4 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 65 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Epsilon »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 980 mètres, l’arrêt « De Gaulle » de la ligne 57 (Tisséo).

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  • Ligne 57, arrêt « De Gaulle » (Tisséo)
Le programme « Epsilon » plus en détail

À 11 km au Sud-Ouest de Toulouse, Cugnaux offre un décor de vert et d’eau qui jongle élégamment entre passé et présent. Comptant près de 17 771 habitants et membre de Toulouse Métropole, la ville s’organise pour apporter aux Cugnalais tous les services, infrastructures et commerces utiles au quotidien. Idéalement placée dans le périmètre des pôles aéronautiques, industriels et commerciaux de Toulouse, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille et Portet-sur-Garonne, du site toulousain de Météo France et du CANCÉROPOLE. Ville privilégiée pour les familles, Cugnaux accueillera vos enfants dans ses multiples structures d’accueil et d’enseignement, petite enfance, écoles, collège, lycée. Desservie par la rocade Arc-en-ciel et le réseau de bus de ville, Cugnaux est à seulement 15 min en voiture des stations de Métro Basso Cambo. À l’horizon 2022, la ville se dotera d’un nouvel atout : la ligne LINÉO 11 de Tisséo qui permettra de connecter plusieurs lignes de bus, le Métro A et le Tram. À 5 min, la base de loisirs de La Ramée vous invite à la détente, à la balade et au sport.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans l’ambiance résidentielle qui prévaut tout au long du chemin de Cézérou, tout en profitant du dynamisme du coeur de ville de Cugnaux à proximité. Cette nouvelle adresse est située à 5 min de tous commerces et services indispensables au quotidien : crèches, groupes scolaires, collège, lycée, supermarché, espaces culturels et sportifs... Cette commune à l’esprit familial dispose de plus de toutes les commodités et propose de nombreuses animations tout au long de l’année avec une préoccupation majeure pour le développement artistique et culturel de la ville.

Parée de façades lumineuses, au ton clair, de toitures en tuiles rouges, la bâtisse arbore une architecture aux accents du Midi. Composée de 13 logements allant du 2 au 3 pièces duplex répartis sur 4 bâtiments R+1, la résidence se fait discrète. Formées par des volumes simples, les villas offrent un art de vivre basé sur des critères essentiels : espaces de vie soignés, confort, qualité, modernité et fonctionnalité des matériaux. De grandes baies vitrées et de larges fenêtres rythment les lignes épurées et permettent aux logements de bénéficier d’une belle lumière et de profiter de l’environnement paysagé et verdoyant. Côté jardin, un soin tout particulier est apporté au respect de l’intimité de chacun, grâce aux délimitations des espaces privatifs. Chaque habitation aura son local 2 roues privés et 2 places de stationnement.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

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Samedi : 9h-13h

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