La résidence
« Le 81 Foch »

La résidence « Le 81 Foch » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bois de neuilly à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 65 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Le 81 Foch »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Square Jean Mermoz » de la ligne 114 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « Square Jean Mermoz » (RATP)
  • Ligne 113, arrêt « Neuilly-Plaisance Rer » (RATP)
Le programme « Le 81 Foch » plus en détail

La résidence prend place à Neuilly-Plaisance, au sein du quartier Bois de Neuilly. Neuilly-Plaisance est une commune de Seine-Saint-Denis, à seulement 20 km à l’est de Paris. Elle est aisément accessible par l’autoroute A86 et est très bien desservie par un dense réseau de routes départementales de ce secteur de la banlieue est de Paris. La ville œuvre pour l’économie locale, l’objectif étant de promouvoir le développement de l’activité commerciale, artisanale et industrielle. Son parc des coteaux d’Avron, ses bords de Marne et ses nombreux espaces verts lui confèrent un cadre naturel et agréable pour ses habitants.

La résidence se situe au centre-ville dans un quartier résidentiel de Neuilly-Plaisance, où tout peut se faire à pied. Les crèches, écoles, collèges et lycées se situent à proximité, ainsi que tous les équipements indispensables à une vie agréable et active : piscine, gymnase, bibliothèque, cinéma… A quelques minutes du programme, les résidents pourront profiter du parc des Coteaux d’Avron de 31 hectares regroupant plusieurs activités : foot, aires de jeux, pistes cyclables, parcours sportif… Ce parc est accessible toute la journée et propose régulièrement des animations pour tous. La ville est desservie par de nombreuses ligne de bus (arrêt de bus à 100 m de la résidence) et la gare RER ligne A, est à 11 minutes à pied.

D’une architecture élégante et sobre, la résidence propose 20 logements qui sont tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. A l’arrière du bâtiment, un vaste jardin commun sera engazonné et agrémenté d’arbres et arbustes. Les prestations de qualité vont garantir une douceur de vivre et contribueront au confort individuel : - Résidence close et sécurisée - Local vélos et poussette - Parking en sous-sol…

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Neuilly-Plaisance

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