La résidence
« 6ème Sens Tr3 »

La résidence « 6ème Sens Tr3 » est un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon (Gironde – 33). Il comprend 5 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, 2 maisons neuves à vendre de type T4 et 2 appartements neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 68 m² à 92 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « 6ème Sens Tr3 »

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Le programme « 6ème Sens Tr3 » plus en détail

La résidence prend place aux portes Sud de la métropole bordelaise, dans la ville de Villenave d’Ornon. Le lieu dévoile un environnement privilégié entre les terres de Graves et les châteaux de l’appellation Pessac-Léognan. Ce village urbain composé à 22 % d’espaces naturels (dont 32 hectares protégés sur les bords de Garonne) offre de multiples atouts : accès à l’enseignement, aux infrastructures sportives et culturelles, à la ligne C du tramway, ainsi qu’aux différents axes routiers. À mi-chemin entre les commerces de proximité du Pont de la Maye, du Vieux- Bourg et du Centre commercial Rives d’Arcins, la résidence est idéalement située pour profiter des attraits de cette commune résidentielle et familiale.

Vivez au rythme des saisons dans un véritable lieu d’échanges et de convivialité. La résidence s’installe en retrait d’un jardin paysager et s’inspire de la nature pour proposer à ses habitants un lieu de vie verdoyant : une clairière, un sentier de promenade plantés d’arbres fruitiers et de noisetiers, créant une véritable voûte végétale d’ombres et de lumières, un terrain de pétanque, un potager partagé. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence charme par son architecture empreinte de modernité. Sa singularité demeure dans l’alternance des volumes et jeux de couleurs qui confèrent rythme et dynamisme à la façade.

La résidence propose des appartements confortables aux prestations de qualité desservis par ascenseur. Du 2 au 4 pièces, les logements sont prolongés par de belles terrasses ou balcons. Dès les beaux jours, ces espaces extérieurs invitent à la détente en profitant du calme en toute intimité. Pour une vie de famille privilégiée, la résidence propose également des maisons. Elles profitent chacune d‘un accès individuel, d’un abri vélos et d’un jardin privatif agrémenté d’une terrasse dans le prolongement du séjour. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, salon et cuisine avec buanderie et WC tandis qu’à l’étage se répartissent les 2 ou 3 chambres et la salle de bains principale avec WC. En maison ou en appartement, la résidence promet un confort durable à vivre chaque jour de votre nouvelle vie.

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