La résidence
« Les Magnolias »

La résidence « Les Magnolias » est destinée à un investissement situé à Cavignac (Gironde – 33). Il comprend 6 appartements rénovés à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 48 m² à 88 m² sur un étage. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2023.

	Résidence	Rénovation
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T2, T3, T4
	Destination	Investir
	Fiscalité	Déficit Foncier
	TVA	20 %
	Chauffage	Pompe À Chaleur
	Livraison	2^ème trimestre 2023*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Les Magnolias »

La résidence
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Le programme « Les Magnolias » plus en détail

La résidence prend place au sein de Cavignac, une commune au fort passé rural. Aujourd’hui en plein expansion, elle s’inscrit dans l’aire urbaine Bordelaise. Cette intercommunalité possède un centre-ville dynamique ayant tous les commerces de proximité et services de santé à disposition. Elle est aussi parfaitement desservie par voie ferroviaire (la gare est à 2min en voiture du projet, 12 trains par jour) à 37 min de Bordeaux St Jean et par voie routière à 35min du pont d’Aquitaine. L’école maternelle et primaire se trouvent à 4min à pied du projet au sein même de Cavignac. Le collège se trouve à 8 min en voiture et le lycée à 16min, ils sont également desservis par des bus scolaires.

La commune et ses alentours restent attractifs en termes d’activités culturelles et sportives (stade de foot, tennis, écuries, visites domaines viticoles, activités associatives...). En 2022, Laruscade (commune proche 6km) accueillera 200 emplois supplémentaires dans sa nouvelle usine de construction de ballons dirigeables en partenariat avec la Région.

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