La résidence
« Jardins d'Autrefois »

La résidence « Jardins d'Autrefois » est un programme immobilier neuf situé à Lespinasse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 60 m² à 64 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Jardins d'Autrefois » plus en détail

Située à seulement 13 km au nord de Toulouse, et faisant partie intégrante de la Métropole, Lespinasse connait un développement croissant. Sa desserte privilégiée, à 500 mètres de l’échangeur autoroutier de Bruguières et à 6 minutes de la Gare de Saint-Jory, attire chaque année de nouveaux résidents et favorise l’implantation d’entreprises. La commune compte cinq zones d’activités et séduit les actifs du pôle aéronautique de Blagnac ou de la zone logistique Eurocentre, à moins de 15 minutes.

Avec un paysage d’agriculture maraîchère en bord de Garonne, de nombreux lacs aménagés et une piste cyclable de 15 km qui permet de rejoindre facilement le centre de Toulouse le long du Canal Latéral, Lespinasse offre un environnement verdoyant. Un grand complexe sportif de 8,4 ha, doté de trois terrains de foot et de quatre terrains de tennis, sans compter les nombreuses associations, agrémentent la vie des habitants sur la commune. A 10 minutes, le Golf de Seilh ravira également les amateurs. Plus proche encore, à 5 minutes, le centre commercial de Fenouillet qui regroupe un hypermarché, 135 magasins, 13 restaurants et un cinéma, ravira toutes les générations.

Afin de proposer des espaces de vie agréables, la résidence est composée de 48 appartements allant du T2 au T3 et de six maisons. La résidence sera réalisée en ossature bois. Un matériau sain, économique en énergie et écologique. Le bâtiment respectera les dernières normes thermiques et ira même au-delà de la RT2012. Pour favoriser le bien-être des occupants et concevoir des espaces de liberté, un généreux espace vert commun est créé dans la profondeur de la parcelle. Des aménagements de convivialité sont une invitation à la détente et aux loisirs.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lespinasse

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