La résidence
« Les Terrasses Saint-Germain »

La résidence « Les Terrasses Saint-Germain » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Venissieux centre à Vénissieux (Rhône – 69). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T3 et 8 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 62 m² à 96 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2026.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Les Terrasses Saint-Germain » plus en détail

En plein centre de Vénissieux-village, à 2 pas de la célèbre place Léon Sublet, à côté de l’église Saint-Germain et de l’ancienne Mairie, la résidence offre un lieu de vie à la fois paisible et dynamique et dispose d’une situation exceptionnelle. Parfaitement desservie par les transports en commun (tramway T4, bus 93-C12), à deux pas des commerces, des services, des équipements publics et scolaires, elle offre aux résidents un cadre de vie privilégié. Située au sud de Lyon, en bordure des 7e et 8e arrondissements, Vénissieux est la 3e ville du département du Rhône. Elle participe à l’essor économique de la région lyonnaise. Parfaitement reliée à la métropole, Vénissieux bénéficie d’une proximité directe avec les grands axes routiers et d’un formidable réseau de transports en commun (bus, métro, tramway), permettant un abord rapide et direct au centreville de Lyon. En plus de son positionnement idéal, la ville regorge d’équipements culturels (théâtre, cinéma, médiathèque,...) et sportifs (complexe sportif Auguste Delaune, 17 gymnases, 5 stades...).

Implantée en retrait de la place Léon Sublet, la réalisation propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 4 pièces avec jardin. Elle accueille des garages et des parkings sécurisés en sous-sol. Tout a été pensé pour le confort et la tranquillité des résidents. Pour le bien-être de tous. elle dispose d’espaces végétalisés et de cheminements piétons.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vénissieux

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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