« Cedrabella »

La résidence retraite « Cedrabella » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située dans le quartier Gravières - gravette - beaulieu - lagrue - plaisance à Cenon (Gironde – 33). Il comprend 30 appartements neufs meublés à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 65 m² sur 4 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceRetraite
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT2, T3
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
ChauffageÉlectrique Radiants
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 15 lots disponibles dans la résidence « Cedrabella »

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 720 mètres, la station « Palmer » de la ligne A (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Palmer » (TBC)
Le programme « Cedrabella » plus en détail

La résidence prend place dans la ville de Cenon, à proximité de Bordeaux, une métropole où se conjugue bien vivre et bien travailler. C’est une ville au riche patrimoine. Connue mondialement pour son vignoble, Bordeaux se classe notamment N°1 des villes mondiales à visiter en 2017. En octobre 2020, le sentier de Grande Randonnée de Bordeaux Métropole a été sacré GR Métropolitain, une première en France. Bordeaux offre à ses habitants un cadre de vie épanouissant qui leur permet de se divertir et de se cultiver dans une grande métropole incontournable de l’Arc Atlantique.

La résidence offre une situation idéale, en coeur de ville de Cenon, entre commerces, restaurants, écoles et transports. L’ensemble des commodités est accessible à pied. À la fois urbain et résidentiel, le quartier offre à ses habitants une bulle d’oxygène avec le parc Palmer, véritable poumon vert de la ville avec ses 25 hectares arborés. Le marché, chaque mercredi matin, offre des produits frais et locaux aux habitants. Les lignes de bus, situées au pied de la résidence, et la ligne de tramway, permettent de relier la ville au centre de Bordeaux en moins de 15 minutes, pour ainsi profiter de tous les avantages de la métropole. Les résidents apprécieront le cadre de vie paisible mais aussi pratique de ce quartier.

Composée de 90 lots meublés T2 et T3, répartis dans un bâtiment en R+4 avec 2 halls d’entrée. La résidence compte 77 places de stationnement extérieures et en sous-sol. Meublés et équipés, les logements ont été pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisines entièrement équipées et meublées avec de nombreux rangements, salles d’eau adaptées, prises à 1m10 de hauteur…). Ils s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse garantissant une belle luminosité au sein du logement, et pour certains sur un petit jardin. La résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à ses vastes espaces communs. Celle-ci est gérée par un animateur qui propose des activités à la carte aux résidents (coiffeurs, séances de sport, jeux...) Un vaste espace paysager sera aménagé pour le bien être des résidents. Ils pourront se retrouver autour des jardins potagers partagés et du boulodrome. La résidence est le lieu idéal pour les seniors à la recherche de convivialité et de sérénité.

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
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