La résidence
« Emphase »

La résidence « Emphase » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Clos montholon à Vanves (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 33 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 162 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Emphase » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier du Clos-Montholon à Vanves. Située à la frontière d’Issy-les-Moulineaux et de Clamart, le programme profite du dynamisme de ce quartier en plein essor. Connecté à plusieurs lignes de bus et à proximité immédiate des gares de Clamart et la future gare Fort-d’Issy-Vanves-Clamart, il conjugue qualité de vie et accessibilité. Ce quartier vous offre également un cadre de vie idéal grâce à ses infrastructures scolaires et sportives variées pour les enfants. Commerces et services sont également accessibles à moins de 5 minutes à pied. Tout est réuni pour profiter pleinement d’une vie de quartier animée, conviviale et paisible. À l’angle de la rue du Clos Montholon et de l’avenue de la Paix, cette nouvelle résidence s’inscrit parfaitement dans le cadre résidentiel qui l’entoure et contribue au développement de la vie de quartier en accueillant une boulangerie en pied. Située au cœur du dynamisme du Grand Paris Express, elle offre une excellente mobilité à ses usagers. À seulement 6 minutes à pied de la gare de Clamart qui vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 7 minutes, elle sera bientôt complétée par l’ouverture de la future gare de la ligne 15 Fort-d’Issy-Vanves-Clamart, prévue pour 2025, qui vous permettra de rejoindre le pôle d’activité Paris-La Défense en 18 minutes.

Conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants, la réalisation s’articule autour d’un jardin d’agrément en cœur d’ilot. L’aménagement paysager a été pensé pour vous offrir une véritable sérénité. Le choix des matériaux comme la pierre, le verre ou encore la serrurerie souligne en tout point l’élégance apportée aux lieux. Ici, les tons clairs sont sublimés par les nuances de gris anthracite de l’attique et du soubassement. En son centre, elle est mise en lumière par de longs couloirs en reglit qui laissent entrer la luminosité. Le hall, quant à lui, a été imaginé pour être un espace aussi convivial que fonctionnel et lui apportera un supplément d’âme. La résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol ou encore d’un parking à vélo pour ceux qui préfèrent les déplacements doux.

Les balcons et terrasses des appartements se révèlent être de véritables pièces de vie supplémentaires. En retrait et ombragé, ils préservent votre intimité tout en invitant la lumière naturelle en intérieur. Au dernier étage en attique, de vastes terrasses aux vues dégagées, sont à aménager comme un cocon pour vos soirées en famille ou entre amis. Du studio au 5 pièces, les intérieurs répondent aux exigences et modes de vie actuels. La pièce de vie est spacieuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, et chaleureuse ; notamment grâce aux généreuses baies vitrées qui s’ouvrent sur un agréable espace extérieur privatif. Des rangements équipant les logements rendent le quotidien toujours plus pratique. Préservée de l’animation quotidienne, la partie nuit accueille chambres, suite parentale pour les plus grandes surfaces et salle de bains, au profit d’une ambiance plus calme et reposante.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vanves

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