La résidence
« Cap Littoral »

La résidence « Cap Littoral » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint gilles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée – 85). Il comprend 48 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 maison neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 99 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements et maisons
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2024*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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MaisonT4RDC

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Le programme « Cap Littoral » plus en détail

C’est au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles- Croix-de-Vie, que prend place la résidence. Réputée pour ses 32 kilomètres de côte et ses grandes plages de sable fin protégées par les dunes, la ville bénéficie d’un microclimat doux et d’un ensoleillement particulièrement généreux.

Composé de 4 résidences et d’un ensemble de maisons, le projet a été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Dès les premiers beaux jours vous apprécierez les grandes terrasses et les jardins privatifs. Situé dans le nouveau quartier dit "La Coquine" à l’angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé.

Idéalement située dans un quartier paisible, en dehors du centre-ville, l’adresse de la résidence est facilement accessible en voiture ou à vélo et à proximité immédiate des transports en commun. Tous les commerces et services se trouvent dans un rayon de dix minutes en voiture. Depuis le chemin de la Grange, les axes routiers pour rejoindre Noirmoutier, Nantes et Les Sables d’Olonne sont accessibles rapidement.

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