La résidence « Villa Maestria » est un programme immobilier neuf situé à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne – 31). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 8 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et maisons | |
Disponibilités | T4 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
|
La résidence est desservie par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Stade » de la ligne 50 (Tisséo).
Le projet prend place à Portet-sur-Garonne, agréable commune qui se distingue par son calme et sa qualité de vie située au confluent de l’Ariège et de la Garonne, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Bordée de ruisseaux et de nombreux espaces verts, l’atmosphère y est paisible et propice au bien-être. La résidence voit le jour au sein d’un environnement calme et préservé. Sa situation géographique privilégiée vous offre une belle proximité à de nombreux agréments de la ville. L’ensemble du groupement scolaire (de la crèche au lycée), arrêts de bus, parcs et infrastructures sportives ou encore commerces et restaurants vous seront ainsi accessibles en quelques minutes de marche seulement.
Véritable bulle de quiétude, confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement, la réalisation fait le choix de l’intimiste avec seulement 9 maisons individuelles et une sélection d’appartements 2 et 3 pièces venant compléter l’offre. Élégante et contemporaine, la signature architecturale est rythmée par de beaux jeux de volumes qui offrent une exposition optimale. Omniprésent, le souci de votre qualité de vie se manifeste du choix des matériaux durables et esthétiques jusqu’au soin apporté aux prestations communes.
Tous les appartements proposent de grandes surfaces à vivre. Leurs très larges ouvertures sont conçues pour que la frontière entre l’intérieur et l’extérieur s’efface. Les appartements s’ouvrent tous sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, qui accueillent vos moments de détente en toute intimité.
Pensées pour offrir un cadre de vie agréable, les maisons individuelles du programme se distinguent par leur modernité et la qualité de leurs prestations. Harmonieusement agencés, les généreux espaces de vie se prolongent vers l’extérieur par un jardin privatif et une belle terrasse, idéal pour profiter de l’ensoleillement de la région. Enfin, la qualité des matériaux employés vous assure un confort remarquable et une praticité appréciable au quotidien.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
Logisneuf est proche de vous !
Un bien immobilier vous intéresse à Portet-Sur-Garonne ? Un professionnel indépendant spécialiste du marché immobilier local met tous les moyens de Logisneuf à votre service.
Contactez notre conseiller Logisneuf à Portet-Sur-Garonne