La résidence
« Villa Maestria »

La résidence « Villa Maestria » est un programme immobilier neuf situé à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne – 31). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 8 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Villa Maestria »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Stade » de la ligne 50 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 50, arrêt « Stade » (Tisséo)
  • Ligne 52, arrêt « Crouzettes » (Tisséo)
Le programme « Villa Maestria » plus en détail

Le projet prend place à Portet-sur-Garonne, agréable commune qui se distingue par son calme et sa qualité de vie située au confluent de l’Ariège et de la Garonne, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Bordée de ruisseaux et de nombreux espaces verts, l’atmosphère y est paisible et propice au bien-être. La résidence voit le jour au sein d’un environnement calme et préservé. Sa situation géographique privilégiée vous offre une belle proximité à de nombreux agréments de la ville. L’ensemble du groupement scolaire (de la crèche au lycée), arrêts de bus, parcs et infrastructures sportives ou encore commerces et restaurants vous seront ainsi accessibles en quelques minutes de marche seulement.

Véritable bulle de quiétude, confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement, la réalisation fait le choix de l’intimiste avec seulement 9 maisons individuelles et une sélection d’appartements 2 et 3 pièces venant compléter l’offre. Élégante et contemporaine, la signature architecturale est rythmée par de beaux jeux de volumes qui offrent une exposition optimale. Omniprésent, le souci de votre qualité de vie se manifeste du choix des matériaux durables et esthétiques jusqu’au soin apporté aux prestations communes.

Tous les appartements proposent de grandes surfaces à vivre. Leurs très larges ouvertures sont conçues pour que la frontière entre l’intérieur et l’extérieur s’efface. Les appartements s’ouvrent tous sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, qui accueillent vos moments de détente en toute intimité.

Pensées pour offrir un cadre de vie agréable, les maisons individuelles du programme se distinguent par leur modernité et la qualité de leurs prestations. Harmonieusement agencés, les généreux espaces de vie se prolongent vers l’extérieur par un jardin privatif et une belle terrasse, idéal pour profiter de l’ensoleillement de la région. Enfin, la qualité des matériaux employés vous assure un confort remarquable et une praticité appréciable au quotidien.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Portet-Sur-Garonne

Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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