La résidence
« Le Flaubert »

La résidence « Le Flaubert » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La fontaine du bac à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 70 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Le Flaubert »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Oradou Gantière » de la ligne C.

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Lignes de bus proches

  • Ligne C, arrêt « Oradou Gantière »
  • Ligne 22, arrêt « Lycée Lafayette »
  • Ligne 13, arrêt «  »
  • Ligne 7, arrêt « Croix Léonardoux »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »
Le programme « Le Flaubert » plus en détail

La Résidence est nichée dans l’environnement exceptionnel du Massif central, dans la ville de Clermont-Ferrand. Forte de plus de 290 000 habitants, elle est également le coeur d’un couloir urbain de 600 000 habitants, qui relie Vichy à Issoire. La métropole bénéficie à la fois du rayonnement de la région et d’un dynamisme qui lui est propre pour se positionner comme une ville particulièrement attractive. L’évolution démographique y est favorable, la population jeune. La capitale du Puy-de-Dôme est entourée par les volcans d’Auvergne bien sûr, mais également par les montagnes de la chaîne des Puys, des Monts Dore et de ceux du Forez. Des espaces naturels dans lesquels les activités humaines comme le thermalisme et le ski ont trouvé toute leur place. Clermont- Ferrand conjugue ainsi les avantages d’une ville dynamique et ceux d’une région bénie par Dame Nature.

À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des zones de loisirs, cette résidence implantée au sud-est de la ville vient se lover dans un écrin arboré et verdoyant. Ses lignes contemporaines et ses volumes garantissent à chacun l’intimité d’un logement tout confort.

Avec une gamme d’appartements allant du T1 au T4, la résidence se destine aux étudiants comme aux couples et aux familles, dans une ville jeune et dynamique. Un premier espace végétal éloigne la résidence du boulevard Gustave Flaubert, garantissant le calme et l’absence de bruit. Sur le côté sud, les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardinets de même que ceux situés à l’ouest. C’est ici que les espaces verts prennent toute leur dimension avec des jeux pour enfants et des lieux de promenade et de rencontres au coeur d’une nature arborée, faisant oublier que la résidence se situe au coeur de Clermont-Ferrand.

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