La résidence ref. n°219801 est un programme immobilier neuf situé à Montluel (Ain – 01). Il comprend 23 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 40 m² à 84 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2024* | |
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La résidence est desservie par le train avec, à environ 190 mètres, la station « Montluel » de la ligne TER 35 (TER Rhône-Alpes).
La résidence prend place à Montluel, petite commune de l’Ain située à 20 km au Nord-Est de Lyon. Montluel est le lieu de résidence idéal pour les couples et familles en recherche de calme et de nature tout en restant à proximité de la métropole. Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Les habitants se retrouvent chaque vendredi au marché, implanté à seulement 300 m du projet. Le théâtre municipal des Augustins propose, outre les manifestations les plus diverses comme les concerts ou les représentations, des séances de cinéma chaque vendredi.
À quelques pas du cours Condé, le programme est composée de 3 bâtiments à dimension humaine de 2 et 3 niveaux. Parfaitement intégrée dans son environnement, et en accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, la réalisation offre une palette de teintes chaudes, blanc, beige et brun, associée à la couleur rouge des toitures en tuiles de type romanes. Autour des bâtiments, les allées piétonnes, le jardin collectif et les espaces libres engazonnés apportent à la résidence une véritable empreinte végétale.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’un extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, pour répondre aux nouvelles attentes en matière de confort de vie, ainsi qu’une cuisine équipée et d’une place de parking en sous-sol.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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