La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Montluel (Ain – 01). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 84 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 190 mètres, la station « Montluel » de la ligne TER 35 (TER Rhône-Alpes).

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Le programme plus en détail

La résidence prend place à Montluel, petite commune de l’Ain située à 20 km au Nord-Est de Lyon. Montluel est le lieu de résidence idéal pour les couples et familles en recherche de calme et de nature tout en restant à proximité de la métropole. Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Les habitants se retrouvent chaque vendredi au marché, implanté à seulement 300 m du projet. Le théâtre municipal des Augustins propose, outre les manifestations les plus diverses comme les concerts ou les représentations, des séances de cinéma chaque vendredi.

À quelques pas du cours Condé, le programme est composée de 3 bâtiments à dimension humaine de 2 et 3 niveaux. Parfaitement intégrée dans son environnement, et en accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, la réalisation offre une palette de teintes chaudes, blanc, beige et brun, associée à la couleur rouge des toitures en tuiles de type romanes. Autour des bâtiments, les allées piétonnes, le jardin collectif et les espaces libres engazonnés apportent à la résidence une véritable empreinte végétale.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’un extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, pour répondre aux nouvelles attentes en matière de confort de vie, ainsi qu’une cuisine équipée et d’une place de parking en sous-sol.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montluel

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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