La résidence ref. n°222247 est un programme immobilier neuf situé à Décines-Charpieu (Rhône – 69). Il comprend 40 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5 et 5 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 126 m² sur 5 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements, duplex et maisons | |
Disponibilités | T3, T4, T5 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | Jusqu’au 3ème trimestre 2025 selon les tranches* | |
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La résidence est desservie par le tramway avec, à environ 680 mètres, la station « Décines-Centre » de la ligne T3 (TCL).
La résidence est située à Décines-Charpieu. La ville s’intègre parfaitement au développement économique et urbain de l’agglomération lyonnaise, tout en veillant à laisser la part belle aux espaces verts. Une ambiance conviviale et chaleureuse règne, avec son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité. Le cœur de la métropole est quant à lui très facilement accessible grâce au tramway. Afin de faciliter aux habitants l’adoption d’un mode de vie plus écoresponsable, plusieurs équipements seront à leur disposition. Des cheminements piétons agréables et un grand nombre d’espaces de stationnement Vélov’ faciliteront l’adoption de modes de transports doux. Les habitants ont la chance de bénéficier d’une offre de loisirs riche et variée, avec un large réseau d’associations culturelles et sportives. Mais aussi l’accès à de grands équipements tels que le Grand Parc de Miribel Jonage et ses activités nautiques et nature, ou encore l’OL Vallée et son pôle de loisirs inédit.
La résidence propose une vision originale et contemporaine de l’habitat. La Nature y tient une place prépondérante. Elle offre des espaces paisibles, où la vie s’écoule tranquillement. On y vient pour respirer, flâner, se rencontrer. Un ensemble de bâtiments de petites tailles, aux teintes discrètes, mêlant maisons et habitations collectives, se fond dans un parc où s’épanouit une végétation riche et variée. Les voitures s’y font discrètes, on emprunte le chemin des Amoureux pour rejoindre en quelques minutes à pied tous les commerces de proximité Décinois.
Les maisons individuelles proposent des espaces de vie généreux et intimes. Orientées sur le parc ou le Chemin des Amoureux, les maisons ont été autant que possible éloignées de la rue. Tout y est calme et sérénité. On prend très rapidement goût à être réveillé le matin par le chant mélodieux des oiseaux. Les prestations haut de gamme proposées agrémentent un intérieur chaleureux et confortable. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le bien-être ambiant prend également la forme d’un coin de nature extérieur, avec terrasse et jardin privatif. Les espaces s’adaptent à toutes les envies, tous les modes de vie. On a plaisir à rentrer à la maison.
Les logements offrent à leurs occupants des espaces de vie aux proportions généreuses, inondés de lumière naturelle. Par la fenêtre on aperçoit la cime des arbres, la quiétude du parc continue de se ressentir à l’intérieur. Les bâtiments de taille intermédiaire, de niveau R+1, abritent des habitations intimistes. On y bénéficie soit d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, soit de loggias ou balcons. Un immeuble collectif accueille 14 logements, dont deux suivant un concept de maisons sur le toit avec de grandes terrasses. Tous les appartements sont aménagés pour que leurs occupants disposent de tout le confort d’un habitat moderne. Un grand soin a été apporté dans la sélection des matériaux et des équipements.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
Grâce à son réseau de conseillers répartis sur toute la France,
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