La résidence
« Esprit Flandres »

La résidence « Esprit Flandres » est un programme immobilier neuf situé à Cappelle-la-Grande (Nord – 59). Il comprend 12 maisons neuves à vendre de type T2 et T3 et 11 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 52 m² à 76 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Esprit Flandres » plus en détail

En plein coeur de Cappelle-la-Grande, la résidence est au centre des activités quotidiennes. Située en face de la mairie, tout est accessible à pied. Avec un supermarché à quelques minutes de marche et de nombreux commerces de proximité, les courses du quotidien sont simplifiées. Centre d’exposition phare dans la région, le planétarium du Palais de l’Univers et des Sciences est à deux pas et de nombreux parcs sont également à proximité comme le très bel espace vert du Fort Louis. Accessible en seulement 10 min de voiture, le centre-ville de Dunkerque est voisin et permet d’accéder facilement à la gare SNCF, aux nombreux commerces et infrastructures de la ville ou bien encore à la plage de Malo-les-Bains. Char à voile ou kitesurf, farniente ou baignade, les activités nautiques offriront au quotidien des airs de vacances. La mer à proximité est un petit luxe dont vous ne pourrez plus vous passer !

L’interprétation contemporaine de l’architecture flamande prend tout son sens dans le projet. Plusieurs séquences découperont la façade pour former l’effet d’une succession de maisons de ville aux teintes de briques variant du gris clair au beige en passant par le blanc. Disponibles du 2 au 3 pièces, les appartements seront équipés de balcons pour la plupart, donnant sur des vues dégagées. Très bien isolés, ils répondront à des règles de constructions très exigeantes allant au-delà de l’application de la norme RT 20212 afin de réduire les factures énergétiques des habitants de plus de 20% et leur offrir toujours plus de confort. Enfin, au rez-de-chaussée, 2 parkings collectifs seront aménagés ainsi q’un jardin commun paysager, lieu de rencontre et de partage.

À l’écart de la circulation automobile, en retrait du parc de stationnement, les 12 maisons individuelles seront réparties en 2 groupes. Le 1er ensemble regroupera 8 maisons de plain-pied reparties autour d’une allée plantée, tandis que le second sera constitué de 4 maisons bâties en R+1, implantées à l’arrière de la parcelle. Construites dans le respect de l’exigeante norme environnementale RT 2012 pour des logements bien isolés et moins gourmands en énergie, les maisons seront dessinées par des traditionnelles toitures à 2 pans habillées de panneaux photovoltaïques permettant une production énergétique autonome. Toutes prolongées à l’arrière par des beaux jardins privés, elles formeront un ensemble convivial et verdoyant, parfait pour les familles d’actifs à la recherche de calme.

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Il y a 23 lots disponibles dans la résidence « Esprit Flandres »

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