« L'Îlot Vert » (réf. 219746)
Résidence à Roubaix, quartier Fraternité

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La résidence « L'Îlot Vert » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Fraternité à Roubaix (Nord – 59). Il comprend 27 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 34 m² à 80 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT21er étage44.68m2
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    Vendu
  • AppartementT33e étage71.89m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage79.87m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage78.90m2
    Vendu

Situation du programme L'Îlot Vert

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « L'Îlot Vert » plus en détail

Incarnant l’effervescence culturelle et le dynamisme florissant de la Métropole Européenne de Lille, Roubaix bénéficie d’un renouveau urbain favorisé par une excellente accessibilité. Desservie par les métros et les tramways, la ville associe aux transports en commun un dense réseau de voies douces et d’axes routiers métropolitains pour faciliter tous vos déplacements. À 1,3 km du centre de Roubaix dans le quartier Fraternité, la résidence réunit les commodités indispensables du quotidien. Boulangerie, supérette, bureau de poste et autres commerces se trouvent à moins de 500 m de la résidence. Pour vos enfants, le parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, est assuré dans un rayon de 11 min à pied, en établissements publics ou privés. À 600 m, le parc « L’événement Celtique » et le vélodrome offrent des espaces privilégiés pour vos moments de détente et de sport.

Résolument contemporaine, l’écriture architecturale dessine un graphisme épuré de couleur brique évoquant le patrimoine industriel local. Rythmées par un jeu de volumes et une alternance des tons brique et blancs, les façades s’étirent le long d’un mail piéton généreusement arboré. À son extrémité, un bel espace vert met en scène l’ancienne cheminée des lieux soigneusement préservée, pour un cachet authentique. Conviviale, la réalisation prévoit des espaces de rencontres entre voisins, dont une aire de jeux pour enfants et une terrasse partagée de 43 m2 au 3e étage. Entièrement close et sécurisée par badge vigik, elle inclut des parkings couverts, des stationnements extérieurs et des locaux à vélos.

Pour répondre à toutes vos aspirations, la résidence propose 27 appartements se déclinant suivant surfaces et agencements. Du studio compact idéal pour investir au généreux 4 pièces familial, en passant par des appartements évolutifs bénéficiant d’un espace supplémentaire pour accompagner vos besoins, chaque logement a été dessiné individuellement par un architecte pour une habitabilité optimale et des intérieurs faciles à vivre et à aménager. Grâce aux certifications RT2012 et NF Habitat HQE, vous avez l’assurance d’un confort pérenne et économe en énergie. Pour plus de bien-être au quotidien, les séjours se prolongent tous par un agréable espace extérieur. Beau balcon, loggia intime ou vaste terrasse en attique... vous profitez d’une véritable pièce supplémentaire pour vos moments de détente, en famille ou entre amis.

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