La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le cotillet à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime – 76). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 5 maisons neuves à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 215 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 980 mètres, l’arrêt « Préfecture » de la ligne 13 (Astuce).

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  • Ligne 13, arrêt « Préfecture » (Astuce)
Le programme plus en détail

Au Sud de Mont-Saint-Aignan, perchée sur les hauteurs de l’agglomération rouennaise s’installe la résidence dans le quartier du Cotillet. Un emplacement d’exception qui offre des vues dégagées sur la ville de Rouen et sur la Vallée de la Seine. Les services et commerces se trouvent à proximité, que ce soit dans le parc d’activités de la Vatine ou dans le centre-ville historique de Rouen. Le projet est tout près du centre des Coquets de Mont-Saint-Aignan et de nombreux équipements sportifs de grande qualité (espace aquatique Eurocéane, complexe sportif Tony Parker, Golf 18 trous...). Bénéficiez également d’un accès rapide et facile aux grands axes de circulation, au périphérique et à la gare.

La résidence se compose de 14 logements. Un ensemble harmonieux aux belles expositions, permettant à la lumière de pénétrer dans chaque logement. L’orientation des édifices permettent à tous les résidents de lâcher prise face au spectacle du soleil couchant. La résidence propose des prestations rendant agréable votre quotidien. Tous les logements sont composés d’un cellier, d’occultations extérieures à lames orientables, de WC suspendus… Des placards sont aménagés dans l’entrée de chaque logement ainsi que dans certaines chambres. Aussi, chaque lot est vendu avec une ou deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Le premier ensemble de la résidence est un petit collectif de 2 étages accueillant 9 appartements de 2 à 4 chambres. Les surfaces intérieures sont généreuses, de 85 à 169 m² environ. A l’extérieur, de larges loggias ou terrasses, accessibles de plain-pied, longent entièrement le bâtiment et permettent de découvrir le magnifique paysage qui s’offre aux résidents. Les appartements au dernier niveau profitent d’une triple exposition.

Le second ensemble de la résidence se compose de 5 maisons individuelles avec un étage. Toutes les maisons ont 4 chambres et sont modulables en 3 chambres selon le souhait des acquéreurs. Leur surface intérieure est d’environ 200 m². L’entrée principale, les pièces de vie et une première chambre sont situées au premier niveau et le reste de l’espace nuit au rez-dejardin. Construites en forme de L, les résidents se trouvent à l’abri des regards pour conserver leur intimité. Une belle terrasse et un grand jardin permettront aux résidents d’appeler à la tranquillité.

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