La résidence
« Vertuose »

La résidence « Vertuose » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les coteaux beauclair à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 96 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Vertuose » plus en détail

C’est au coeur du nouvel écoquartier Coteaux Beauclair à Rosny-sous-Bois que la résidence vous invite à découvrir une adresse aux multiples atouts. Le quartier a été imaginé pour répondre aux exigences d’une vie moderne et responsable : pistes cyclables et voies douces, création d’un groupe scolaire et d’une crèche, implantation de nombreux espaces verts et de places conviviales, d’un cabinet médical, d’un hypermarché, de commerces de proximité et de restaurants. À 400 mètres de la nouvelle station de la ligne 11 du métro et à proximité du centre commercial Domus, inventez un quotidien au rythme de vos envies.

La résidence s’inscrit comme la figure de proue de ce nouveau quartier révélant une exigence à la fois architecturale et environnementale. Au coeur du projet, la nature reprend ses droits et propose un incroyable parcours végétal aussi varié qu’étonnant. Une prairie, une serre collaborative, des bosquets colorés, des vergers communs, une façade végétalisée et des sentes arborées proposent des jardins à explorer, à contempler, à cultiver et à déguster.

À la fois conviviale et productive, la serre partagée sera un espace dédié aux résidents. Elle proposera des animations et des ateliers collaboratifs assurés par un paysagiste pour transmettre les savoirs nécessaires au succès de ce projet. Conçu dans un esprit de partage et de convivialité, la résidence vous propose de découvrir un nouveau concept d’espace partagé : le Kitchen Club. Commun à tous les propriétaires et situé sur un rooftop, loin de l’animation du quartier, il a été spécialement aménagé pour y passer des moments de détente et de joie en toute sérénité. En sous-sol, des places de stationnement dont certaines équipées de bornes de recharge électrique et de nombreux locaux à vélos en surface concourent au sentiment de bien-être de cette résidence arborée, responsable et sécurisée.

Les appartements déclinés du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité et de plans minutieusement étudiés afin d’offrir des espaces confortables, fonctionnels et lumineux. Certains disposent ainsi d’une suite parentale, d’une cuisine modulable ouverte ou fermée, de deux pièces d’eau et d’un cellier. La plupart des appartements sont traversants et profitent d’une double voire d’une triple exposition et de superbes baies vitrées laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand nombre de séjours s’ouvrent sur de très belles pièces à vivre à l’extérieur, terrasses ou balcons idéalement orientés. Dans les étages supérieurs, certaines terrasses plein-ciel offrent un sentiment de liberté unique et des vues panoramiques.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 490 mètres, l’arrêt de bus « Rosny 2 – Centre Commercial » de la ligne 346 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 346, arrêt « Rosny 2 – Centre Commercial » (RATP)
  • Ligne 221, arrêt «  » (RATP)
  • Ligne 121, arrêt « Fort De Rosny » (RATP)

Il reste 16 lots disponibles dans la résidence « Vertuose »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rosny-Sous-Bois

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