La résidence
« Les Belles Allées »

La résidence « Les Belles Allées » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le village - les prés à Éragny (Val d'Oise – 95). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 59 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Belles Allées » plus en détail

La résidence profite d’un bel emplacement en coeur de ville d’Eragny dans le quartier Le Village - Les Prés, face à la mairie et à quelques minutes de la gare d’Éragny-Neuville. Profitez d’un quotidien pratique, rythmé par les commerces, le centre commercial « Art de Vivre » et le marché tenu sur la Place de la Challe. Les familles bénéficient de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. La bibliothèque, le théâtre, la piscine, les complexes sportifs et le parc des sports proposent des loisirs pour tous.

Harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel à dominante pavillonnaire, la réalisation est un havre de sérénité. Elle dévoile un choix de maisons et d’appartements dans un cadre paysager qualitatif. Au centre de la résidence, un mail paysager est parcouru d’une allée piétonne agrémentée d’arbres aux essences variées et aboutissant sur un jardin contemplatif commun.

La résidence compte 23 maisons composées de 3 ou 4 chambres. Elles affichent une architecture contemporaine élégante et des matériaux de qualité. Les maisons se démarquent par leurs façades, alternant enduit, pierre reconstituée ou briquette. Les toitures en tuiles plates se déclinent également en plusieurs coloris : palissandre, amboise et graphite. Chaque maison est unique.

La résidence est également composée de 22 appartements de 2 ou 3 pièces, réunis au sein de bâtiments s’élevant sur seulement deux étages. Par leurs volumes sobres à taille humaine, ces petits ensembles s’accordent parfaitement aux maisons de la résidence tout comme au cadre pavillonnaire du centre-ville.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 130 mètres, la station de train « Éragny Neuville » de la ligne J (Transilien).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 49A, arrêt « Jean Jaurès » (STIVO)

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence « Les Belles Allées »

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