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« Les Belles Allées » (réf. 219644)
Résidence à Éragny, quartier Le Village - Les Prés

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La résidence « Les Belles Allées » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le village - les prés à Éragny (Val d'Oise – 95). Il comprend 20 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 5 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 79 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Les Belles Allées »

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  • AppartementT2RDC42.99m2
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  • AppartementT2RDC44.84m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC59.25m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC59.25m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC58.42m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC79.06m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC79.14m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC78.15m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC78.86m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC79.15m2
    Vendu
  • MaisonT4RDC79.14m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.94m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.96m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage43.96m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.41m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.41m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.41m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage59.41m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.96m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.96m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.94m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.96m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.01m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.41m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage59.41m2
    Vendu

Situation du programme Les Belles Allées

La résidence est desservie par le train et par le bus avec, à environ 130 mètres, la station de train « Éragny Neuville » de la ligne J (Transilien).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 49A, arrêt « Jean Jaurès » (STIVO)

Le programme « Les Belles Allées » plus en détail

La résidence profite d’un bel emplacement en coeur de ville d’Eragny dans le quartier Le Village - Les Prés, face à la mairie et à quelques minutes de la gare d’Éragny-Neuville. Profitez d’un quotidien pratique, rythmé par les commerces, le centre commercial « Art de Vivre » et le marché tenu sur la Place de la Challe. Les familles bénéficient de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. La bibliothèque, le théâtre, la piscine, les complexes sportifs et le parc des sports proposent des loisirs pour tous.

Harmonieusement intégrée dans son environnement résidentiel à dominante pavillonnaire, la réalisation est un havre de sérénité. Elle dévoile un choix de maisons et d’appartements dans un cadre paysager qualitatif. Au centre de la résidence, un mail paysager est parcouru d’une allée piétonne agrémentée d’arbres aux essences variées et aboutissant sur un jardin contemplatif commun.

La résidence compte 23 maisons composées de 3 ou 4 chambres. Elles affichent une architecture contemporaine élégante et des matériaux de qualité. Les maisons se démarquent par leurs façades, alternant enduit, pierre reconstituée ou briquette. Les toitures en tuiles plates se déclinent également en plusieurs coloris : palissandre, amboise et graphite. Chaque maison est unique.

La résidence est également composée de 22 appartements de 2 ou 3 pièces, réunis au sein de bâtiments s’élevant sur seulement deux étages. Par leurs volumes sobres à taille humaine, ces petits ensembles s’accordent parfaitement aux maisons de la résidence tout comme au cadre pavillonnaire du centre-ville.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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