La résidence
« Angle de Vue »

La résidence « Angle de Vue » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les doux épis à Cergy (Val d'Oise – 95). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 93 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Angle de Vue » plus en détail

La résidence est située à Cergy dans l’écoquartier des Doux Epis. A proximité immédiate d’un pôle sportif (Aren’Ice). Ce quartier a été développé avec l’ambition de proposer des bâtiments et des logements respectueux de l’environnement, proposant des services innovants (autopartage, services de voisinage, raccordement au smart Grid…). Le bien-être prime avec des promenades douces, des potagers partagés. Vous y trouverez aussi tous les services du quotidien : commerces , loisirs, groupe scolaire...

La résidence est caractérisée par une architecture moderne aux lignes épurées. Elle est rythmée par différents agencements de niveaux et de balcons, et, bénéficie de nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les toitures des terrasses sont végétalisées, partagées, animées dans une volonté de convivialité.

Les deux bâtiments, séparés par un ilot central végétalisé abritent des appartements évolutifs du studio au 5 pièces, conçus pour vous permettre de faire évoluer votre chez-vous selon vos besoins et vos envies (évolution familiale, une pièce pour le télétravail, etc.).

Les toits des bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques, vous participerez à la préservation de l’environnement et à la limitation de la consommation d’énergie. Un cadre de vie respectueux de l’environnement ! Les parties communes bénéficient de l’éclairage naturel et démontrent la qualité de la conception.

Optez pour le confort d’un logement lumineux et spacieux ouvert sur l’extérieur. De belles expositions et de grandes baies vitrées invitent le soleil dans votre logement pour une douceur de vivre au quotidien. La vue sur le jardin partagé en coeur d’îlot apporte calme et sérénité en toute saison.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Les Heuruelles » de la ligne 36.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Les Heuruelles »
  • Ligne 45, arrêt « La Sebille »
  • Ligne 43, arrêt « Rue De Gency »
  • Ligne 38, arrêt « Menandon »

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Angle de Vue »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cergy

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